Nagel-/Make Up oder Friseurstudio - Nahe der belebten Reinprechtsdorfer Straße

Nettomiete
620,26 €
kalaydo.de-Code a038b671
Anzeige vom 20.06.2017
Objekt-Nr. 2FV6F44
Referenznummer 2279/1834
Nettomiete
Nebenkosten 110,65 €
Warmmiete 854,96 € (inkl. Betriebskosten)
Kaution 3000,00 €
Mieterprovision 3.00 MM zzgl. MwSt.
Stadt 1050 Wien, Margareten
Straße
Land Österreich
Objekttyp Ladenlokal
Kategorie Ladenfläche
Bezugsfrei ab sofort
Baujahr ca. 1960
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 185,91 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis

360° Fotos - exklusiv auf www.remax.at

Nagel-/Make Up oder Friseurstudio - Nahe der belebten Reinprechtsdorfer Straße

Helles freundliches Geschäftslokal mit Innenhof-Terrasse

Für viele Geschäftsideen einsetzbar zwischen Matzleinsdorfer Platz und Rechte Wienzeile

Werbefläche und kleine Auslage vorhanden

Zur Zeit wird das Lokal auf 55m² als Nagel-/Make-Up-Studio mit einer 30m² großen Innenhof-Terrasse genutzt. Das Lokal wird inklusive kompletter Ausstattung ab sofort zum Mieten vergeben.

Der freundliche Salon befindet sich im 5. Bezirk und grenzt an die belebte Reinprechtsdorferstraße. Wer sich ein Nagelstudio mit Kundenstamm wünscht, sollte zugreifen. Das Lokal kann auch anderweitig mit Zustimmung des Eigentümers genutzt werden, lediglich Gastronomie ist nicht erlaubt.

Das Geschäftslokal besteht aus 2 Räumen, einer kleinen Küchenecke, einem Bad mit Dusche und einem separaten WC. Das Highlight ist die 30m² große Innenterrasse.

Die komplette Ablöse für das Lokal inklusive Inventar, um den Betrieb vom ersten Tag an weiter zu führen, beträgt nur EUR 30.000,-.

Der neue Mieter kann bei Vertragsunterzeichnung das Lokal sofort übernehmen.

Infrastuktur:
U4 Pilgramgasse ca. 8 Gehminuten

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €620,26 zzgl 20% USt.Betriebskosten €92,21 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €142,49--------------------------------------------- ---------------------Gesamtbetrag €854,96--------------------------------------------- ---------------------Heizwärmebedarf:185.91 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
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Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien

Nettokaltmiete: 620,26 EUR
Abschlagszahlungen: 30000,00 EUR

kalaydo.de-Code: a038b671
84 Aufrufe online seit 20.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Helene Christiani
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RE/MAX Living Home Sweet Home Immobilien GmbH
Geßlgasse 13
1230 WIEN
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1050 Wien, Margareten