Naumburg Innenstadt * Kleine Büroeinheit in gepflegter Top-Lage * Bürogemeinschaft im Palais am Lindenring *

Nettomiete Fläche Zimmer
123,00 € ca. 16,00 m² 1,5
kalaydo.de-Code a03554f2
Anzeige vom 08.06.2017
Objekt-Nr. 23VG74D
Referenznummer NMB Praxen/Büros2
Nettomiete 123,00 €
Nebenkosten 36,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 159,00 €
Kaution 250,00 €
Mieterprovision provisionsfrei
Abschreibung / Anlage Denkmalschutz-Afa
Stadt 06618 Naumburg
Straße Lindenring 20a
Objekttyp Bürohaus
Kategorie Büro-/Praxisfläche
frei
Geschoss 1
Bezugsfrei ab 1.4.2018
Zimmer 1.5
Fläche ca. 16,00 m²
Baujahr 1914
Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden
Holzfenster, Sprossenfenster
Anschlüsse: analoger Telefonanschluss, DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Gültigkeit bis

Das Palais

Das denkmalgeschützte Gebäude aus dem Jahr 1914 erhielt durch die denkmalgerechte Planung des Architekten sowie durch fachkundige Restaurierung seine ursprünglich strahlende Gestalt und Erscheinung. Die Fassade wurde aufwändig rekonstruiert, die Eingangshalle repräsentativ gestaltet und die Haustechnik auf den zeitgemäßen Stand gebracht.

Zur Vermietung steht eine kleine Büroeinheit im 1. Obergeschoss.

Das Palais am Lindenring genießt den Vorzug der besonderen Lage. Der Lindenring ist die zentrale Erschließung der Innenstadt Naumburgs. Der historische Dom, der Marktplatz sowie ein umfangreiches Dienstleistungs- und Warenangebot befinden sich in unmittelbarer Nähe. Es besteht die Möglichkeit, den eigenen PKW vor dem Haus abzustellen.

Naumburg bietet im Burgenland ein gewachsenes Umfeld mit einzigartigen historischen Stätten, die jährlich zahlreiche Besucher anziehen. Zusätzlich ist Naumburg durch den Sitz des Oberlandesgerichtes auch überregional bedeutsam.

Die Geschosse wurden den Bedürfnissen der zukünftigen Nutzer entsprechend aufgeteilt, saniert und gestaltet.

Die hochwertige Grundausstattung des Gebäudes und Ihrer zukünftigen Niederlassung wird Sie überzeugen. Bodenbeläge, Wandgestaltungen, auf Wunsch Beleuchtungen durch Halogeneinbaustrahler in Niedervolttechnik, sowie Sanitärbereiche und Teeküchen sind modern und elegant konzipiert. Wünschen Sie eine zusätzliche Gestaltung Ihrer Räume mit Kunstwerken, werden Sie auch diesbezüglich fachkundig beraten.

Ihre Chancen

Falls Sie mit Ihrer Niederlassung schon in Naumburg ansässig sind oder in Naumburg wohnen, so sollten Sie unbedingt das neue Raumangebot am Lindenring kennenlernen und vergleichen. Hier finden Sie ein Palais für Praxen, Kanzleien und Wohnen mit mehr als den bekannten Synergieeffekten.

Ihre Wünsche werden aufmerksam registriert und ausgeführt. Sie erhalten eine erste Adresse im Burgenland und können von diesem Standort aus Ihre neuen Erfolge planen. Für alle Fragen rund um die Ausstattung, Ihren Flächenbedarf und den Mietpreis steht Ihnen der Eigentümer persönlich zur Verfügung.

Die Verwaltung

Das gesamte Objekt wird von einer zuverlässigen und sehr erfahrenen ortsansässigen Verwaltung betreut. Hier finden Sie einen Ansprechpartner, der Ihnen für jede Frage zur Seite steht. Sicherheit und Sparsamkeit sind oberste Gebote. So können Sie Räumlichkeiten mit niedrigen Nebenkosten dauerhaft nutzen.

Das denkmalgeschützte Gebäude am Lindenring in Naumburg wurde vom Eigentümer neu gestaltet. Die Vermietung betreut er exklusiv und kann so Ihre individuellen Wünsche berücksichtigen.

Das Objekt ist denkmalgeschützt. Ein Energieausweis ist deshalb nicht erforderlich. Das Gebäude weist jedoch einen günstigen Energieverbrauch vor.

Nach Vereinbarung.

kalaydo.de-Code: a03554f2
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Herr Brandner
Matthias Brandner
Helmholtzstr. 2-9
10587 Berlin
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Lindenring 20a, 06618 Naumburg