Nettes 77m² Cafe- oder Gastrolokal Nähe Taborstraße - 1020 Wien

Nettomiete Zimmer
999,20 € 3
kalaydo.de-Code a04fb274
Anzeige vom 05.09.2017
Objekt-Nr. 2GKGS46
Referenznummer OBGC20170905160633154dmeyawmkiy
Nettomiete
Nebenkosten 150,90 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Gesamtmiete enthalten)
Kaution 4200,00 4.200,00 €
Mieterprovision 4.140,00 € inkl. 20% USt.
Stadt 1020 Wien
Straße
Land Österreich
Objekttyp Gastronomie
Kategorie Gastronomie/Hotel
Etagenanzahl Erdgeschoss
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 3.0
Baujahr 1918
Böden: Fliesenboden
Zustand: gepflegt, Altbau (bis 1945)
Kabelanschluss
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 206,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) 1,99 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis

Große Mohrengasse

Anfragen und Terminvergabe bitte per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!

Befristetes 77m² Lokal für Cafe- oder Gastrobetrieb! 

Das angebotene Lokal befindet sich in einem schönen Altbau in der Großen Mohrengasse und hat eine Nutzfläche von ca. 77m² + Kellermagazin. Das Lokal war zuletzt als Cafehaus in Betrieb und besteht aus 3 Räumen, kl. Teeküche und Sanitärräumlichkeiten. 

Ausstattung: teilmöbliertes Lokal mit Gasetagenheizung, Fliesenböden, Sanitärbereich, Keller magazin, UPC Telekabel- und Internet-Vorbereitung,.

Sehr gute und zentrale Lage in der Großen Mohrengasse, in Gehweite zum Karmelitermarkt und zum Augarten. Auch die Innenstadt ist zu Fuß in 10 Minuten erreichbar. Ausgezeichnete Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung und öffentliche Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind U2, U1, Strassenbahn 2 und Autobus 5A, 5B,.

Das Mietobjekt wird ab sofort in befristeter Hauptmiete vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk und 20% USt. € 1.381,12 
(HMZ € 999,20 + Bk € 150,90 + 20% USt. € 230,02 + Manip.Geb. € 1,-)
Kaution € 4.200,-
Vermittlungshonorar 3MM (€ 3.450,- zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!

 

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Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von weniger als 2 Jahren, bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 2 Jahren, jedoch nicht mehr als 3 Jahren. Bei einer Befristung über 3 Jahren sowie bei unbefristeten Verträgen sind 3 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. fällig. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete inkl. Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

Wohnfläche: 77,05 m², Anzahl der separaten WCs: 3, Bundesland: Wien, 6 Etagen

kalaydo.de-Code: a04fb274
117 Aufrufe online seit 05.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Thomas Csoka
/
+
Wohnkonzept Immobilien GmbH
Fleischmarkt 14/10
1070 WIEN
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