NEU: Arbeiten im Atrium-Palast

Nettomiete Fläche
2.435,67 € ca. 270,63 m²
kalaydo.de-Code a07eb2d6
Anzeige vom 20.02.2018
Objekt-Nr. 2JTPZ4C
Nettomiete 2.435,67 €
Nebenkosten 866,00 €
Miete (netto) monatl. je m². 9,00 €
Kaution 3 brutto Monatsmieten
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 86153 Augsburg
Straße Böheimstraße 8
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
frei
Geschoss 1
Fläche ca. 270,63 m²
Baujahr 1991
barrierefrei
Böden: Teppichboden
Deckenbeleuchtung, Kantine, Raumaufteilung flexibel, Sonnenschutz, Teeküche
Anschlüsse: analoger Telefonanschluss, DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
Lastenaufzug, Personenaufzug
Sicherheitstechnik: Pförtner
Serviceleistungen: Hausmeister
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1994
Endenergiebedarf 154,80 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 12.08.2009 bis 12.08.2019

Der ATRIUM-PALAST wird in Augsburg als exklusives Immobilien-Objekt angesehen und ist in der Stadt Augsburg sehr bekannt.

Das Objekt ist ein reines Bürogebäude mit ca. 21.000 m² Bürofläche, 290 Tiefgaragenplätzen und 60 Parkplätzen auf einem Oberdeck. Der ATRIUM-PALAST unterteilt sich in den NORD-FLÜGEL, WEST-FLÜGEL und OST-FLÜGEL sowie in die zentrale ATRIUMSHALLE.

Mediterrane Bepflanzung im gesamten Innenbereich und zwei ganztägig laufende Brunnen geben der Halle eine fast luxeriöse Atmosphäre. Zusätzlich sind in der ATRIUMSHALLE Glaskunstwerke weltbekannter Künstler in gesicherten Vitrinen platziert. Die ATRIUMSHALLE ist für jeden Mieter jederzeit nutzbar. Es lohnt sich, die Atmosphäre auf sich wirken zu lassen. Die ATRIUMSHALLE wertet das Gesamtobjekt beachtlich auf.

Der ATRIUM-PALAST liegt in der Böheimstraße, ca. 6 bis 7 Autominuten vom Rathausplatz entfernt. Die Umgebung ist ein Mischgebiet, bestehend aus „Wohnen, Verwalten und Produzieren“. Die Zufahrtswege zum ATRIUM-PALAST sind gepflegte Baum-Alleen und die allgemeine Atmosphäre im Umkreis ist sehr angenehm.

Der ATRIUM-PALAST ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden und liegt unmittelbar an der Amagasaki-Allee.

Über die Ausfahrt Augsburg-Ost ist das Objekt direkt über eine Schnellstraße in max. 10 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und eine Tram-Haltestelle befindet sich in ca. 250m Entfernung. Den Hauptbahnhof ist problemlos mit der Straßenbahn und dem Bus schnell erreichbar (8 bis 10 Autominuten).

Profitieren Sie von Highlights, wie:

- einem Haupteingang mit Pforte
- einer öffentlichen Kantine im Objekt
- helle und effiziente Büroräume mit hoher Arbeitsplatzqualität
- einer Raumhöhe von 3,00m und einer Bodenbelastung von 2,50 kN/m²
- flexible Raumaufteilung
- außenliegender Sonnenschutz und nicht zuletzt von den ausreichenden Stellplätzen am Objekt.

kalaydo.de-Code: a07eb2d6
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Herr Marc Zelenka
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Walter Immobilien Holding GbR
Klausenburger Straße 9
81677 München
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Böheimstraße 8, 86153 Augsburg