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Neu-Isenburg || 180 m² - 8.535 m² || EUR 11,00 - EUR 12,50 bzw. auf Anfrage

auf Anfrage Nettomiete
435,00 m² Fläche
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 2,65 €
Miete (netto) monatl. je m². 12,50 €
Mieterprovision 3,5 MM (Kaltmiete + NK) zzgl. MwSt.
Gewerblich Elektro, Gas voll klimatisiert ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a9815a79
Online-ID 2w3fu44
Referenznummer 406/E3
Objektdaten
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab nach Abstimmung
Fläche 435,00 m² teilbar ab 180 m²
Baujahr 1998
voll klimatisiert
Energie & Versorgung
Energieträger Elektro, Gas
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1998
Wesentliche Energieträger Erdgas leicht, Strom
Endenergiebedarf Wärme 169,80 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom 20,70 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 24.04.2015 bis 05.02.2025
Lagebeschreibung

Bequemer geht es kaum: Neu-Isenburg ist einerseits ein Städtchen wie man es sich zum Wohlfühlen vorstellt mit Waldschwimmbad, Wildpark, guten Einkaufsmöglichkeiten und netten Kneipen und Restaurants um die Ecke. Andererseits liegen die Autobahnanschlüsse Frankfurt City und Frankfurt Airport direkt vor der Tür. Neu-Isenburg grenzt direkt an das Frankfurter Stadtgebiet, dort leben ca. 36.000 Einwohner. Durch die unmittelbare Nähe zur Metropolregion Frankfurt und zum Flughafen Frankfurt/Main sowie mehreren direkten Autobahnanschlüssen (A5 Basel-Frankfurt-Hannover sowie A3 Frankfurt - Würzburg und A661 Oberursel - Egelsbach) ist Neu-Isenburg optimal an das regionale und bundesweite Verkehrsnetz angebunden. Dies zeigt sich auch in den S-Bahnverbindungen nach Frankfurt und Darmstadt und der Straßenbahnanbindung nach Frankfurt/M.

Stadt 63263 Neu-Isenburg
Straße Frankfurter Straße 233
Objektbeschreibung

Verfügbare Flächen:

EG BT A 566 m²
EG BT A 191 m²
1. OG BT A 422 m²
1. OG BT A 573 m²
3. OG BT A 435 m², teilbar ab 180 m²
EG BT C 468 m²
1. OG BT C 2.912 m², teilbar ab 1.200 m²
2. OG BT C 1.186 m²
3. OG BT C 1.248 m², teilbar ab 273 m²
4. OG BT C 533 m²

Energieverbrauchsdaten:

Frankfurter Straße 233 BT A:
Bj. 1998, Bedarfausweis, Strom 16,5 KWh(m²*a), Heizenergie 155,6 KWh(m²*a), Erdgas E

Frankfurter Straße 233 BT B:
Bj. 1998, Bedarfausweis, Strom 20,7 KWh(m²*a), Heizenergie 169,8 KWh(m²*a), Erdgas E

Frankfurter Straße 233 BT C:
Bj. 2000, Bedarfausweis, Strom 17,3 KWh(m²*a), Heizenergie 155,5 KWh(m²*a), Erdgas E

Ausstattung

Achsmaß: ca. 1,40 m
Stellplätze: vorhanden, Art und Anzahl auf Anfrage
Kühlung: teilweise vorhanden
Verkabelung: Hohlraum- / Doppelboden
Fenster: Mehrheit der Fenster öffenbar
Empfang: besetzter Empfang
Besonderheiten: Bistro/Caféteria vorhanden
Sicherheit: Videoüberwachung der Verkehrsflächen, Zugangskontrollsystem vorhanden

Sonstiges

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Energieausweis wird auf Wunsch vorgelegt.

kalaydo.de-Code: a9815a79
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Oliver Schön
blackolive advisors GmbH
Reuterweg 18
60323 Frankfurt