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¦ Neu-Isenburg ¦ 321 m² ¦ EUR 12,00/m² ¦ #keineprovision

12 € Nettomiete
321,00 m² Fläche
Nettomiete 12 €
Nebenkosten 3,30 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Mieterprovision provisionsfrei
Gewerblich Abstellraum EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, Sonnenschutz EDV-Verkabelung Kabelanschluss Kartenzugangskontrolle Pantry Personenaufzug provisionsfrei teilweise klimatisiert ...
Immobilie
kalaydo.de-Code ad02239d
Online-ID 2wl9d4n
Referenznummer 777/G3/E3/Eh1
Objektdaten
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab kurzfristig
Fläche 321,00 m²
Baujahr 2003
Pantry
Böden: EDV-Verkabelung
EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, Sonnenschutz
teilweise klimatisiert
Abstellraum
Kabelanschluss
Personenaufzug
Sicherheitstechnik: Kartenzugangskontrolle
Objektbeschreibung

Die Liegenschaft "Le Byro" besteht aus vier separat von einander getrennten Bürogebäuden 'Siemensstr. 1, 3, 5a und 5b', welche sich harmonisch in ein parkähnliches Areal mit Campusflair einfügen.

Alle vier Gebäude zeichnen sich durch Ihre individuelle, moderne Architektur aus und bieten einen neuwertigen Standard. Die großzügige Verglasung sorgt für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre in allen Gebäuden. Die mit Naturstein ausgelegten Foyers vermitteln einen sehr repräsentativen Charakter. Für ein weiteres sehr angenehmes Ambiente sorgen mehrere Terrassen.

Die vier Gebäude sind über jeweils eine Tiefgarage miteinander verbunden.

Ausstattung

- Geräumige Personenaufzüge,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Bildschirmgerechte Arbeitsplatzbeleuchtung (Pendel-/Stehleuchten),
- Isolierverglasung mit Metall-Jalousien,
- Sonnenschutz außenliegend und elektrisch regelbar,
- Hochwertige Bodenbeläge,
- Vollausgestatte Teeküchen.

- Hohlraum-/Doppelböden,
- Weitestgehend Netzwerkverkabelung CAT 6.

Eine hohe Flexibilität der Mietflächen ergibt sich durch:
- Fensterachsmaß ca. 1,35 m und Stützenachsraster ca. 5,40 m
- Regelbürotiefe ca. 5,70 m und Flurbreite ca. 1,80
- lichte Raumhöhe ca. 3,00 m.

Besonderheiten

- Barrierefreie Zugänge teils mit behindertengerechten WC-Anlagen,
- Berührungslose Codekartenanlage, Türsprech- und Videoanlage,
- teilweise Decken-Kühlung, raumweise steuerbar,
- teilweise viele Glaswandelemente und Glastüren,
- teilweise USV Unterbrechungsfreie Stromversorgung (50 Kilovoltampere).

Neben Büroflächen können auch Lager-/ Archiv- und Serviceflächen auf Anfrage angemietet werden.

Individualisierung

Alle Flächen können nach Möglichkeit gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Besichtigung

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Hinweis

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.

Provision

Nach erfolgreicher Vermittlung durch die CALEO Advisors GmbH zahlt der Vermieter die anfallende Maklercourtage bei Abschluss eines Mietvertrages.

Preisinformation

Nettokaltmiete: 12,00 EUR

Lage
Stadt 63263 Neu-Isenburg
kalaydo.de-Code: ad02239d
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Herr Marlon Plath
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Caleo Advisors GmbH
Hanauer Landstraße 190
60314 Frankfurt