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!!NEU!! Laden im Erdgeschoss in 1A-Lage - Kröpeliner Straße

auf Anfrage Nettomiete
117,51 m² Fläche
1 Zimmer
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 240 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Miete (netto) monatl. je m². 55 €
Mieterprovision auf Anfrage
3,57 Bruttomonatswarmmieten inkl. MwSt.
Gewerblich Altbau (bis 1945), gepflegt, Standard EDV-Verkabelung, Steinboden Fernwärme Raumaufteilung flexibel rollstuhlgerecht voll unterkellert Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a1543398
Online-ID 2wq6t46
Referenznummer 8331
Objektdaten
Objekttyp Einzelhandelsladen
Kategorie Ladenfläche
Fensterfront: 2,00 m
Etagenanzahl Erdgeschoss
Zimmer 1.0
Fläche 117,51 m² teilbar ab 50 m²
Baujahr 1905
voll unterkellert
Böden: EDV-Verkabelung, Steinboden
Raumaufteilung flexibel
rollstuhlgerecht
Energie & Versorgung
Energieträger Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1905
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch Wärme 155,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 90,60 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 09.09.2014 bis 08.09.2024
Provisionshinweis

auf Anfrage
3,57 Bruttomonatswarmmieten inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das Exposé. Die Mieterprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Drenkhahn Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter. Sofern der Mietvertrag bis zum 31.12.2020 wirksam geschlossen wird, geben wir die Senkung der MwSt. an unsere Kunden weiter.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Einkaufstraße Nummer 1 von Rostock, gelegen zwischen dem Neuen Markt und dem Universitätsplatz. Gute Verkehrsanbindung und Parkmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.

Stadt 18055 Rostock
Straße Kröpeliner Str. 88
Objekt

Die stark frequentierte Ladenfläche befindet sich in einem typischen Geschäftshaus der Kröpeliner Straße, gelegen im Erdgeschoss (ca. 118 m² Gesamtmietfläche inkl. Büro, WC, Pantry, Lager, und Freifläche). Die Ladenfläche im Ist-Zustand beträgt ca. 50 m².

Im Objekt können noch weitere Büro-/Lagerflächen zur Verfügung gestellt werden, somit kann die Ladenfläche erweitert werden. Sprechen Sie uns hierzu gerne an.

Durch die viel frequentierte Innenstadtlage in der Haupteinkaufstraße von Rostock ist dies ein idealer Standort, um Laufkundschaft zu gewinnen und sich hervorragend zu präsentieren.

Kaution: 3 Bruttomonatswarmmieten

Einzug ab sofort oder nach Vereinbarung.

Sonstiges

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers bzw. Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.

Alle Preise ohne Angabe der gesetzlichen Mehrwertsteuer verstehen sich netto (zzgl. der derzeit gültigen gesetzl. MwSt.).

Preisinformation

Mietzuschläge: 2,20 EUR

Stichworte

Nutzfläche: 117,51 m², Gesamtfläche: 117,51 m², Bürofläche: 13,22 m², Sonstige Fläche: 8,60 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 4 Etagen, Mindestmietdauer: 36 Monate

kalaydo.de-Code: a1543398
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Herrn Alexander Drenkhahn
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Drenkhahn Immobilien GmbH
Groß-Kleiner-Weg, 7
18119 Rostock