++NEU** Praktische Büros in guter Lage! ERSTBEZUG NACH SANIERUNG!!

Nettomiete Fläche Zimmer
244,00 € ca. 24,10 m² 1
kalaydo.de-Code a8cc3529
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2L5RB4G
Referenznummer OBGC20180807000458676hqjeghj7on
Nebenkosten 88,50 €
Miete (netto) monatl. je m². 10,12 €
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Mieterprovision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Stadt 1110 Wien
Straße Simmeringer Hauptstraße
Land Österreich
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Geschoss 1
Bezugsfrei ab Sofort
Zimmer 1.0
Fläche ca. 24,10 m²
Zustand: Erstbezug, Neubau
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 121,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis

Zentralfriedhof

Zur Vermietung gelangt diese ca. 24 M² GROßE, SEHR HELLE BÜRORÄUMLICHKEIT im 11. Wiener Gemeindebezirk gelegen.

****ZUR VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGSTERMINS LASSEN SIE UNS BITTE JEDENFALLS EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE ZUKOMMEN! (WIR ANTWORTEN VERLÄSSLICH AM SELBEN TAG!)****

IN DIESEM BÜROKOMPLEX STEHEN BZW. ENTSTEHEN NOCH WEITERE BÜROS ZUR VERMIETUNG.  (BEI DEN BILDERN HANDELT ES SICH UM BEISPIELBILDER BEREITS VERMIETETER EINHEITEN)

RÄUMLICHKEITEN: 

Diese konkrete Einheit teilt sich wie folgt auf:

* 1 Zimmer 

ZUSTAND:

Die Räumlichkeiten wurden soeben neu geschaffen!

Teilweise sind die Objekte mit Klimaanlage ausgestattet!

KFZ-STELLPLATZ:

Zu dem Büro wird auch ein KFZ-Stellplatz in Form eines Prekariums mitvermietet. 

HAUS:

Die Büros befindet sich in einem Büroneubau in der Simmeringer Hauptstr.. Vor dem Bürokomplex stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Die allgemeinen WC-Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Zustand und sind ausreichend vorhanden.

INFRASTRUKTUR:

Das Gebäude ist in unmittelbarer Nähe zum 3. Tor des Zentralfriedhofes gelegen. Direkt im Gebäude befindet sich eine Spar-Filiale.

VERKEHRSANBINDUNG:

Das Büro ist über die Straßenbahnlinie 6 sehr gut öffentlich angebunden.

PREIS:

Die monatliche GESAMTMIETE (inkl. BK und Ust) beträgt 399,00 €

Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre!

Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren

PR@ADONIA-IMMOBILIEN.AT

VIELEN DANK AN UNSERE KUNDEN! UNSER UNTERNEHMEN WURDE ZUM BESTEN START UP UND ALS QUALITÄTSMAKLER AUSGEZEICHNET!

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.

Nutzfläche: 24,10 m², Bundesland: Wien

1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a8cc3529
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Herr Bertrand Kaufmann, BA
+
Adonia Immobilien KG
Grinzinger Str. 119
1190 WIEN
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Simmeringer Hauptstraße, 1110 Wien