++NEU++ Praktische Büros in guter Lage! + KFZ-Stellplatz

Nettomiete Fläche Zimmer
441,00 € ca. 47,20 m² 1
kalaydo.de-Code a456d8a7
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LHRT4G
Referenznummer OBGC20180807232702119kncctd5tk1
Nebenkosten 140,00 €
Miete (netto) monatl. je m². 9,34 €
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Mieterprovision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Stadt 1110 Wien
Straße Simmeringer Hauptstraße
Land Österreich
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Geschoss 1
Bezugsfrei ab Sofort
Zimmer 1.0
Fläche ca. 47,20 m²
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 120,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis

Zentralfriedhof

Zur Vermietung gelangt diese ca. 47 M² GROßE, SEHR HELLE BÜRORÄUMLICHKEIT im 11. Wiener Gemeindebezirk gelegen.

****ZUR VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGSTERMINS LASSEN SIE UNS BITTE JEDENFALLS EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE ZUKOMMEN! (WIR ANTWORTEN VERLÄSSLICH AM SELBEN TAG!)****

IN DIESEM BÜROKOMPLEX STEHEN BZW. ENTSTEHEN NOCH WEITERE BÜROS ZUR VERMIETUNG. 

RÄUMLICHKEITEN: 

Diese konkrete Einheit teilt sich wie folgt auf:

* 1 Zimmer 
* Siehe Plan mit Abmessungen
* BEI BEDARF KANN DER RAUM AUCH IN ZWEI ZIMMER GETRENNT WERDEN!!

ZUSTAND:

Die Räumlichkeiten befinden sich in einem gebrauchten aber sofort beziehbaren Zustand.

Teilweise sind die Objekte mit Klimaanlage ausgestattet!

KFZ-STELLPLATZ:

Zu dem Büro wird auch ein KFZ-Stellplatz mitvermietet. (bereits in der Nettomiete enthalten)

HAUS:

Die Büros befindet sich in einem Büroneubau in der Simmeringer Hauptstr.. Vor dem Bürokomplex stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Die allgemeinen WC-Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Zustand und sind ausreichend vorhanden.

INFRASTRUKTUR:

Das Gebäude ist in unmittelbarer Nähe zum 3. Tor des Zentralfriedhofes gelegen. Direkt im Gebäude befindet sich eine Spar-Filiale.

VERKEHRSANBINDUNG:

Das Büro ist über die Straßenbahnlinie 6 sehr gut öffentlich angebunden.

PREIS:

Die monatliche GESAMTMIETE (inkl. BK und Ust) beträgt 697,20 €

Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre!

Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren

PR@ADONIA-IMMOBILIEN.AT

VIELEN DANK AN UNSERE KUNDEN! UNSER UNTERNEHMEN WURDE ZUM BESTEN START UP UND ALS QUALITÄTSMAKLER AUSGEZEICHNET.

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.

Nutzfläche: 47,20 m², Bundesland: Wien

1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a456d8a7
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Herr Luca Schelodetz
/
Adonia Immobilien KG
Grinzinger Str. 119
1190 WIEN
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Simmeringer Hauptstraße, 1110 Wien