Neu saniertes Geschäftslokal/Büro um die Ecke zur Weberzeile

Nettomiete Fläche
645,00 € ca. 46,50 m²
kalaydo.de-Code a04d8d7b
Anzeige vom 29.08.2017
Objekt-Nr. 2GNX643
Referenznummer 3590/125
Nettomiete
Nebenkosten 72,00 €
Warmmiete 846,00 € (inkl. Betriebskosten)
Kaution 2500,00 €
Mieterprovision 2.00 MM zzgl. MwSt.
Stadt 4910 Ried im Innkreis
Straße
Land Österreich
Objekttyp Ladenlokal
Kategorie Ladenfläche
Bezugsfrei ab sofort
Fläche ca. 46,50 m²
Baujahr ca. 1960
barrierefrei
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 32,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

Neu saniertes Geschäftslokal/Büro um die Ecke zur Weberzeile

Das kleine, in der Nähe der Weberzeile, gelegene Geschäftslokal bietet Ihnen viele Möglichkeiten:
Versicherungsbüro, Verkaufsräumlichkeiten, Friseur etc.
In diesen modernen Räumen können Sie den Grundstein für Ihr Unternehmen legen.
Der große, helle Verkaufsraum hat ca. 47 m² und verfügt über große Auslagenflächen: zwei tiefe, breite Schaufenster und zwei normale Fenster.
Das Objekt befindet sich in einem Eckhaus - somit ist durch zwei Strassenseiten gute Werbewirksamkeit gegeben.

Ein angrenzender Raum kann als Küche aber auch als Lager etc. genützt werden. Ein WC ist ebenfalls vorhanden.
Die Geschäftsräume wurden komplett saniert - Bodenbelege bzw. Türen werden dann in Abstimmung mit dem Mieter ausgewählt.
Kurzfristiger Bezug ist gewährleistet.

Nützen Sie die gute Lage - das Einkaufszentrum ist nur wenige Schritte entfernt!


Der Mietvertrag ist befristet 3 bis 10 Jahre möglich.

Die Vermittlungsprovision beträgt 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt.

Energieausweis liegt vor: 32 kWh/m²a


Für Anfragen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Team gerne zur Verfügung.
Telefonisch erreichen Sie uns MO-FR von 9:00 - 12:00 und 13:00 - 17:00.

Krenn Real GmbH
www.krenn-real.at
anfrage@krenn-real.at
+43 (0) 7242 / 210 795
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €645 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €60 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €141------------------------------------------------ ------------------Gesamtbetrag €846------------------------------------------------ ------------------Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)

Nutzfläche: 53,75 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Grundstücksfront: 15 m, Bundesland: Oberösterreich, Stadtzentrumslage, geldlastenfrei, Mindestmietdauer: 3 Jahre

Nettokaltmiete: 645,00 EUR

kalaydo.de-Code: a04d8d7b
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Ihr Kontakt:
Herr Roman Stingeder
+ () /
Krenn Real GmbH
Dr.-Koss-Straße 7
4600 WELS
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4910 Ried im Innkreis