Neu saniertes Geschäftslokal/Büro um die Ecke zur Weberzeile

Nettomiete Fläche
645,00 € ca. 46,50 m²
kalaydo.de-Code a04d8d7b
Anzeige vom 29.08.2017
Objekt-Nr. 2GNX643
Referenznummer 3590/125
Nebenkosten 72,00 €
Warmmiete 846,00 € (inkl. Betriebskosten)
Kaution 2.500,00 €
Mieterprovision 2.00 MM zzgl. MwSt.
Stadt 4910 Ried im Innkreis
Land Österreich
Objekttyp Ladenlokal
Kategorie Ladenfläche
Bezugsfrei ab sofort
Fläche ca. 46,50 m²
Baujahr ca. 1960
barrierefrei
Energieträger Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 32,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

Neu saniertes Geschäftslokal/Büro um die Ecke zur Weberzeile

Das kleine, in der Nähe der Weberzeile, gelegene Geschäftslokal bietet Ihnen viele Möglichkeiten:
Versicherungsbüro, Verkaufsräumlichkeiten, Friseur etc.
In diesen modernen Räumen können Sie den Grundstein für Ihr Unternehmen legen.
Der große, helle Verkaufsraum hat ca. 47 m² und verfügt über große Auslagenflächen: zwei tiefe, breite Schaufenster und zwei normale Fenster.
Das Objekt befindet sich in einem Eckhaus - somit ist durch zwei Strassenseiten gute Werbewirksamkeit gegeben.

Ein angrenzender Raum kann als Küche aber auch als Lager etc. genützt werden. Ein WC ist ebenfalls vorhanden.
Die Geschäftsräume wurden komplett saniert - Bodenbelege bzw. Türen werden dann in Abstimmung mit dem Mieter ausgewählt.
Kurzfristiger Bezug ist gewährleistet.

Nützen Sie die gute Lage - das Einkaufszentrum ist nur wenige Schritte entfernt!


Der Mietvertrag ist befristet 3 bis 10 Jahre möglich.

Die Vermittlungsprovision beträgt 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt.

Energieausweis liegt vor: 32 kWh/m²a

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein kostenloses und unverbindliches Detail-Angebot (mehr Fotos, Lage, Adresse, Pläne, BK, uvm.) zu,
daher bitten wir Sie um Bekanntgabe Ihrer Wohnadresse (PLZ und Strasse).

Für Anfragen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Team gerne zur Verfügung.
Telefonisch erreichen Sie uns MO-FR von 8:30 - 12:30.

Krenn Real GmbH
www.krenn-real.at
+43 (0) 7242 / 210 795

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €645 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €60 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €141------------------------------------------------------ ------------Gesamtbetrag €846------------------------------------------------------ ------------Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)

Nettokaltmiete: 645,00 EUR

Nutzfläche: 53,75 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Grundstücksfront: 15,00 m, Bundesland: Oberösterreich, Stadtzentrumslage, geldlastenfrei, Mindestmietdauer: 3 Jahre

kalaydo.de-Code: a04d8d7b
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Herr Krenn Real GmbH
+ () /
Krenn Real GmbH
Dr.-Koss-Straße 7
4600 WELS
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4910 Ried im Innkreis