***NEUANFANG!! Großzügige Praxis, Büro in Ahlen - Stadtmitte - NEU renoviert***

Nettomiete Fläche Zimmer
660,00 € ca. 108,67 m² 3,5
kalaydo.de-Code a02ebd51
Anzeige vom 22.05.2017
Objekt-Nr. 2ECQU4N
Referenznummer 1003
Nettomiete 660,00 €
Nebenkosten 250,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Mieterprovision 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
2,38 € inkl. 19 % MwST.
Stadt 59227 Ahlen
Straße Weststr. 114
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
frei
Geschoss 1
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 3.5
Fläche ca. 108,67 m²
Baujahr 1996
barrierefrei, rollstuhlgerecht
Böden: Fliesenboden, Kabelkanäle
Kunststofffenster
Deckenbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, Raumaufteilung flexibel, Teeküche
Zustand: gehoben, renoviert, Neubau
EDV-Verkabelung
Personenaufzug
Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1996
Endenergieverbrauch 64,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 01.04.2018

Ihr neuer Geschäftsraum liegt in einer sehr guten Lage in Ahlen mit guter Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln und einer Fahrzeit von ca. 10 - 20 Minuten zur A1 oder A2.
Mit ca. 60.000 Einwohnern ist die Stadt Ahlen die größte Stadt im Kreis Warendorf.

Die Gewerbefläche mit ca. 108,67 qm ist auch mit einem Fahrstuhl in der 1. Etage zu erreichen.
Die Büroeinheit ist gepflegt und wird mit einem guten Belag ausgelegt, sowie modern und freundlich gestaltet. Ausreichende große Fenster lassen genügend Tageslicht einfallen.

Zwei separate Toiletten und eine separate Teeküche sind hier auch vorhanden.
Ein Serverräume oder anderweitig nutzbarer Raum, als Lagerraum, vorhanden.

Beheizt wird über eine Gaszentralheizung

Wird vom Vermieter *NEU RENOVIERT* übergeben!!!

Hier können wir Ihnen ein repräsentatives Objekt in einem äußerst gepflegten Gebäude in guter Lage in der Innenstadt von Ahlen anbieten. Idealerweise ließe sich hier ein Büro, eine Praxis oder Kanzlei einrichten. Auch eine Versicherungsagentur hat hier viele Möglichkeiten.

Sie können diese attraktiven Räumlichkeiten für eine Kaltmiete in Höhe VB von 660,00 Euro und ca. Euro 250,00 NK inkl. Heizung ab 01.06.2018 oder später anmieten.

Kaution nach Absprache,
2,38 KM inkl. MwSt. Courtage vom Mieter.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Ihre Immobilienmaklerin ist Frau Astrid Schoon.

Telefon 02528 929530 Mobil 0171 1765901 .
a.schoon@schoon-makler.de

Bitte geben Sie mir bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.

BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!

Hinweis: Die hier gemachten Angaben basieren auf Vorgaben des Eigentümers/Vermieters. Für die Richtigkeit dieser Angaben kann daher der Makler als Autor dieses Exposés keine Gewährleistung übernehmen.

Weitere Objekte unter www.schoon-makler.de

Gesamtfläche: 108,67 m², Fahrradraum, 1 Etagen, Stadtzentrumslage

kalaydo.de-Code: a02ebd51
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Ihr Kontakt:
Schoon-Makler UG (haftungsbeschränkt)
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Schoon-Makler UG (haftungsbeschränkt)
Von-Droste-Hülshoff-Str. 78
59227 Ahlen
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Weststr. 114, 59227 Ahlen