Neubau-Bürofläche mit Wunschausstattung an der Marktallee

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 136,61 m²
kalaydo.de-Code a04ea4c0
Anzeige vom 31.08.2017
Objekt-Nr. 2G7PG44
Referenznummer BC-2747
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 2,53 €
Miete (netto) monatl. je m². 9,24 €
Kaution 3000,00 €
3 Stellplätze , je
Mieterprovision 3,57 Kaltmieten (inkl.19%Ust,) inkl. MwSt.
Stadt 48165 Münster
Straße
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab 01.12.2017
Fläche ca. 136,61 m²
barrierefrei
3 Stellplätze: Stellplatz

Die Bürofläche befindet sich direkt an der Marktallee, dem "Hotspot" Hiltrups. Die Haupteinkaufsstraße des größten Stadtteils Münsters ist ein gefragter Standort für diverse Unternehmen u.a. aus der Textil-, Gastronomie- und Dienstleistungsbranche.

Durch den 2014 eröffneten Autobahnanschluss A1 / Münster-Amelsbüren verfügt das Objekt ebenfalls über eine gute Anbindung an das Umland von Münster.

- 137qm Bürofläche direkt an der Marktallee
- individueller Ausbau nach Mieterwunsch
- 3 KFZ-Stellplätze á €25 / Monat (bei Bedarf können weitere Stellplätze angemietet werden
- flexible Raumaufteilung möglich
- Neubau-Erstbezug
- hohe Passantenfrequenz
- optimale Werbewirksamkeit
- Fertigstellung Ende 2017

Bei der hier angebotenen Bürofläche handelt es sich um eine ca. 150qm große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines neu errichteten Wohn- und Geschäftshauses direkt an der beliebten Einkaufsmeile an der Marktallee. Die Fertigstellung erfolgt Ende 2017.

Die offene Bürofläche besticht durch die breite Front, welche durchgehend mit bodentiefen Fenstern ausgestattet ist. Dies sorgt für eine helle und angenehme Lichtsituation im Inneren der Einheit. Die Fläche, kann individuell nach Mieterbedürfnissen ausgebaut und angepasst werden. Die Raumaufteilung kann ebenfalls an die Bedürfnisse angepasst werden.

Derzeit sind der Gewerbeeinheit drei PKW-Stellplätze im Innenhof zugeordnet. Bei Bedarf können weitere Stellplätze angemietet werden.

MIETPREIS:
Der Mietpreis kann sich abhängig von Ausstattung und Laufzeit des abzuschließenden Mietvertrages ändern und versteht sich zzgl. Nebenkosten und Umsatzsteuer.

ENERGIEAUSWEIS:
Für dieses Objekt liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. befindet sich dieser in Erstellung.

Gesamtfläche: 149,62 m²

3 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a04ea4c0
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Ihr Kontakt:
Herr Julian Kemper
Busche & Czeranski GmbH
Johann-Krane-Weg 8
48149 Münster
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