Neubau einer modernen Gewerbehalle zwischen Rostock und Bad Doberan

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 500,00 m²
kalaydo.de-Code a07e487b
Anzeige vom 19.02.2018
Objekt-Nr. 2KB8944
Referenznummer 0198Schw
Nettomiete auf Anfrage
Heizkosten (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Kaution 3 NKM
Mieterprovision 2,0 NKM zzgl. MwSt.
Stadt 18069 Rostock
Kategorie Hallen/Industriefläche
Fläche ca. 500,00 m²
Baujahr 2018
Bad/WC getrennt
Pantry
Raumaufteilung flexibel, Rolltor
Zustand: Erstbezug, Neubau
Energieträger Gas
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Endenergiebedarf Wärme 81,87 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Das Mietobjekt befindet sich 3 km westlich von der Hansestadt Rostock entfernt, direkt an der Bundesstraße 105 in einem bekannten Gewerbegebiet in 18069 Rostock-Lambrechtshagen mit sehr guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur.
Rostock ist die größte Stadt in Mecklenburg-Vorpommern, gelegen auf den Achsen Berlin - Kopenhagen, Hamburg - Stettin und erreichbar über die Autobahnen A 19 und A 20, dem Flughafen Rostock-Laage sowie Schnellzugverbindungen von und nach Berlin, Hamburg und Kiel.
Das regionale Einzugsgebiet der Hansestadt umfasst einen Radius von 50 km mit ca. 300.000 Einwohnern. Rostock ist überregionales Handels-, Verwaltungs-, Messe-, Kultur-, Bildungs- und Dienstleistungszentrum. Die älteste Universitätsstadt Nordeuropas mit dem Seebad Warnemünde ist auch produzierender Industriestandort im Nordosten Deutschlands. In diesem Gewerbegebiet sind eine Vielzahl von Unternehmen und Handwerksbetrieben sowie ein Lebensmittediscounter angesiedelt. In der Nachbarschaft befinden sich neue Wohngebiete und große Handels-einrichtungen. In ca. 15 Minuten sind das Stadtzentrum Rostock sowie die Autobahnen erreicht.

Bei diesem Mietobjekt handelt sich um eine in der Projektierung befindliche Gewerbehalle, welche in den nächsten Monaten neu errichtet wird. Die Halle wird als Warmhalle gebaut, hat Fensterlichtbänder mit motorischer Öffnung, einen repräsentativen Eingangsbereich als Posten-Riegel-Fassade mit Automatik-Schiebetür sowie einem elektrischen Hörmann Sektionaltor. Die Halle hat die Grundmaße von etwa 33 x 16 Metern und ist ca. 5,50 Meter hoch. In der Halle befindet sich ein Sozialraum mit WC und Pantry. Mieterwünsche bezüglich der Grundrissaufteilung können während der Bauphase noch berücksichtigt werden.

- Warmhalle
- Heizung über Betonkernaktivierung (Fußbodenheizung)
- Fensterlichtbänder mit motorischer Öffnung
- repräsentativer Eingangsbereich mit Automatik-Schiebetür
- alle Elemente im EG mit Verschlussüberwachung
- Deckenhöhe etwa 5,50 m

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Abstimmung mit der Firma DR. TASLER & PARTNER Immobilien-Projekt GmbH kurzfristig möglich.

kalaydo.de-Code: a07e487b
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Herr Markus Schwarze
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Dr. TASLER & PARTNER Immobilien-Projekt GmbH
Barnstorfer Weg 48
18057 Rostock
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