Neubau-Erstbezug: Ihr neuer Standort in Adlershof

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 440,00 m²
kalaydo.de-Code a07edabf
Anzeige vom 21.02.2018
Objekt-Nr. 2J44B4D
Referenznummer O4181/G1/E3/F1
Nettomiete auf Anfrage
Miete (netto) monatl. je m². 12,90 €
Mieterprovision Provisionsfrei für den Mieter!
Stadt 12489 Berlin
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Fläche ca. 440,00 m²

Auf dem Gelände entsteht ein fünfgeschossiges Bürogebäude mit einer Bürofläche von ca. 440 m² pro Etage. Durch die exklusive Nutzung des Gebäudes können Design- und Ausstattungsdetails an die Corporate Identity des Unternehmens angepasst werden. Das Erdgeschoss bietet attraktiven Raum für Ausstellungsflächen oder Servicebereiche mit seitlicher Andienungsmöglichkeit. Die Raumaufteilung erfolgt nach den Wünschen des Mieters. Lediglich die Erschließungskerne und WC-Bereiche stehen fest. Im Standardausbau erhalten Sie eine vollständig ausgebaute Mieteinheit mit strukturierter EDV-Verkabelung, Serverraum inkl. Kühlung und Datenschrank und außenliegenden Sonnenschutz. Das Gebäude wird als energieeffizientes Green-Building auf dem Premium-Level "Gold" errichtet. Vorteile für die Mieter sind niedrige Betriebskosten sowie die hohe Raumluftqualität. Das Objekt steht ab Ende April 2018 im Standardausbau zur Verfügung. Ein früherer Bezug ist gegebenenfalls nach Absprache möglich. Direkt am Gebäude stehen 16 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Weitere Stellplätze können im direkten Umfeld angemietet werden.

In Berlin-Adlershof befindet sich Deutschlands größter und modernster Technologiepark und nimmt als wichtigster Wissenschafts-, Wirtschafts- und Medienstandort der Hauptstadtregion Berlin-Brandenburg eine besondere Stellung ein. Für den Standort spricht die ideale Nähe zum neuen Flughafen Berlin-Brandenburg sowie die exzellente Verkehrsanbindung sowohl für den öffentlichen Nahverkehr als auch für den Individualverkehr. Ein Ensemble aus Wohnquartieren, Geschäften, Hotels, Restaurants, Kinos, Schulen und einem großen Park runden das Bild des Technologiestandorts Berlin Adlershof ab.

Neubau-Erstbezug
Moderner Bürostandard
Flexible Grundrisse
Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung mit dem Mieter möglich
Zertifizierung nach dem US-amerikanischen Nachhaltigkeitszertifikat LEED in der Stufe "Gold"
Strukturierte EDV-Verkabelung
Serverraum inkl. Kühlung mit Datenschrank
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Dreifach verglaste Fenster
Außenliegender Sonnenschutz
Teppichboden
Voll ausgestattete Teeküchen
Getrennte Sanitäreinheiten
Personenaufzüge
Pkw-Stellplätze am Gebäude

kalaydo.de-Code: a07edabf
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Ihr Kontakt:
Team Office Leasing Berlin
+ -
Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
Charlottenstraße 4
10969 Berlin
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