Neubau Erstbezug: Lichtdurchflutete Büroflächen mit modernster Ausstattung

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 255,00 m²
kalaydo.de-Code a0338df6
Anzeige vom 02.06.2017
Objekt-Nr. 2EH9S4G
Referenznummer 019/2
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 2,50 €
Miete (netto) monatl. je m². 12,00 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 68199 Mannheim
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Fläche ca. 255,00 m²
Baujahr 2017
Kunststofffenster
EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Raumaufteilung flexibel, Sonnenschutz
Personenaufzug
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Endenergiebedarf 258,20 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Das Gebäude liegt im Süden Mannheims, im Gewerbegebiet Neckarau. Im Umfeld haben sich eine Reihe namhafter Dienstleistungs-, Handels- und Logistikbetriebe angesiedelt (u.a. Media Markt, Metro, Conrad Elektronik, BAUHAUS). Mit dem Auto ist die Mannheimer Innenstadt über die B38a nach ca. zehnminütiger Fahrtzeit erreichbar. Und auch die Verkehrsanbindung an das Fernstraßennetz ist optimal: Die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6 sind über die B38a und die A 656 nach kurzer Fahrtzeit erreicht.

In der Mittagszeit können im Objektumfeld eine Reihe von gastronomischen Einrichtungen genutzt werden. Die nahe gelegene Casterfeldstraße, eine der Hauptausfallstraßen Mannheims Richtung Süden, bietet ein breites Angebot an Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs.

Neubau Erstbezug: Lichtdurchflutete Büroflächen mit modernster Ausstattung.

Im Obergeschoss des hochwertigen Büroprojekts können bis zu ca. 520 m² Büroflächen (teilbar in Büroeinheiten zu ca. 256 m² und 266 m²) angemietet werden. Das Gebäude wurde vor Kurzem fertiggestellt.

Hochwertige Gebäudestandards zu einem attraktiven Preis-Leistungsverhältnis sorgen für eine effektive Büroarbeit in einem professionellen, zentral gelegenen Arbeitsumfeld. Neben den definierten Büroflächenstandards bleiben den künftigen Nutzern noch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten um ihr neues Büro ganz nach deren Geschmack und anhand individueller Arbeitsanforderungen auszurichten. Die Planung und Umsetzung Ihrer spezifischen Anforderungen erfolgt in enger Abstimmung mit dem Bauherrn, der bei der Umsetzung Ihrer Wünsche auf einen erfahrenen Beraterstab aus Bauingenieuren, Fachplanern und Inneneinrichtern zurückgreift.

Gestalten Sie Ihr maßgeschneidertes Büro im Herzen Mannheims mit - für mehr Effizienz, eine bessere Arbeitsatmosphäre, mehr Unternehmenserfolg!

Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
Helle, lichtdurchflutete Büroräume, teilweise mit bodentief verglasten Fenstern
Teilweise Glastrennwände zum Flur
Kühlung (Splitgeräte, einzelraumgesteuert
Vinylboden in Holzoptik (Verkehrsflächen) bzw. Teppichboden in den Bürobereichen (Nadelfilz)
Abgehängte Decken mit bildschirmarbeitsplatzgerechter Beleuchtung
Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Teeküchenanschluss
Personenaufzug
Loggia, Balkon
Großzügiger, repräsentativer Eingangsbereich
Behindertengerechtes WC im Gebäude
Barrierefreier Zugang
Außenstellplätze auf dem Areal

Sie sind auf der Suche nach Büroflächen in Mannheim?

Wir bieten Ihnen im Bereich Gewerbeimmobilien (Vermietung Büro, Einzelhandel und Logistik) ausschließlich provisionsfreie Mietflächen an. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi zum Nulltarif.

Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in der Region und ein starkes Netzwerk zu Vermietern und Partnern helfen wir Ihnen dabei, Ihnen einen transparenten Marktüberblick zu verschaffen, um die für Sie die optimale Immobilie zu finden.

Wir beraten Sie gerne - rufen Sie uns an: 0621 729265-20

kalaydo.de-Code: a0338df6
272 Aufrufe online seit 02.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Michael Christ
+ -
+
STRATEGPRO Real Estate GmbH­
Mollstraße 41­
68165 Mannheim
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.