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NEUBAU | ERSTBEZUG | NUTZERSPEZIFISCH

auf Anfrage Nettomiete
25.000,00 m² Fläche
Nettomiete auf Anfrage
Mieterprovision 3 MM
Bitte beachten Sie unseren Provisionshinweis / unsere AGB.
Gewerblich Laderampe, Raumaufteilung flexibel ...
Immobilie
kalaydo.de-Code ac4a7df5
Online-ID 2xr3b4k
Referenznummer 995409
Objektdaten
Kategorie Hallen/Industriefläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche 25.000,00 m² teilbar ab 5.000 m²
Nutzfläche ca. 40.000,00 m²
Laderampe, Raumaufteilung flexibel
Lage

- westlich des Ruhrgebietes
- direkte Anbindung an das Autobahnkreuz "Kamp-Lintfort-Süd" (A42/A57)
- Knotenpunkt eines dichten Autobahnnetzes (A2, A3, A40, A42, A57, A59)
- kurze Anbindung an die Flughäfen Düsseldorf (35 km), Weeze (30 km) sowie an Duisport (15 km)

Stadt 47475 Kamp-Lintfort
Objekt

- ca. 40.000 m² Grundstücksfläche (GI-Gebiet) für Neubauvorhaben stehen zur Verfügung

Projektentwicklung Beispielplanung*:
- Andienung:
- 1-2 Rampentore mit Überladebrücken je 1.000 m²
- 1 ebenerdiges Tor pro Einheit
- Höhe: ca. 10,00 m UKB
- Heizung: Gasdunkelstrahler
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- LED-Beleuchtung
- RWA
- Brandmeldeanlage
- Sprinklerung nach FM-Global
- Bürofläche gemäß aktuellen Standards

*Hinweis:
- Mieterwünsche an Ausstattung und Flächenaufteilung können im Planungsprozess berücksichtigt werden

Sonstiges

Kein Energiausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Stichworte

Lagerfläche: 25.000,00 m², Nutzfläche: 25.000,00 m², Gesamtfläche: 25.000,00 m², Hallenhöhe: 10,00 m

kalaydo.de-Code: ac4a7df5
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Herr Bülent Alemdag
+()/
Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf