Neubau/Erstnutzung: 2 hochwertig ausgestattete, lichtdurchflutete Büroflächen in Harvestehude

Nettomiete Fläche Zimmer
1.755,00 € ca. 90,00 m² 3
kalaydo.de-Code a050e9dd
Anzeige vom 08.09.2017
Objekt-Nr. 2G32B48
Referenznummer MI 13077
Nettomiete 1.755,00 €
Nebenkosten 270,00 €
Warmmiete 2.025,00 €
Miete (netto) monatl. je m². 19,50 €
Kaution 5265,00 €
Mieterprovision 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Stadt 20149 Hamburg
Straße
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Geschoss 1
Zimmer 3.0
Fläche ca. 90,00 m²
Baujahr 2016

3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Der Mieter ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe des 3,57 - fachen der monatlichen Bruttowarmmiete inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des Mietvertrages. Unter Hinweis auf unsere beigefügten AGB bieten wir Ihnen das Objekt wie folgt an.

Dieser exklusive und architektonisch ansprechende Neubau befindet sich im renommierten Stadtteil Harvestehude. Nur wenige Schritte vom westlichen Alsterufer entfernt, werden Sie die grüne Umgebung und repräsentative Nachbarschaft schätzen lernen. Dieser Standort bietet Ihnen und Ihren Mitarbeitern zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine große gastronomische Vielfalt, auch auf zum Teil sehr anspruchsvollem Niveau. Die Außenalster mit ihren weitläufigen Parkanlagen gewährleistet ebenso Erholung während der Mittagspause wie die großzügige Südterrasse zum Garten. Eine perfekte Symbiose von Arbeiten und Freizeit in einer harmonischen Arbeitsatmosphäre. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist hervorragend: Die U-Bahn (Linie U1) ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar, die Buslinie 109 in nur einer Minute. Zu den Autobahnen A1 und A7 gelangen Sie in ca. 10-15 Fahrminuten, zur A24 in ca. 20 Minuten. Der Dammtorbahnhof liegt nur ganze 5 Fahrminuten entfernt, und der Hamburger Helmut-Schmidt-Airport ca. 15 Minuten.

Hochwertig ausgestatteter Neubau (Erstnutzung) aus dem Jahre 2015/2016 Geschmackvoll gestalteter Hauseingangsbereich mit repräsentativem Entree 2 lichtdurchflutete Büroflächen mit je ca. 90 m2 Viele unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeiten denkbar Geschmackvolle Pantry Zwei WCs Verwendung hochwertiger Materialien Schönes Eichenholzparkett Angenehme Deckenhöhe Sonniger Südbalkon mit Blick in eine grüne Oase Außenliegender Sonnenschutz Abstellraum im Keller vorhanden EDV-Verkabelung (Kat-7/Bodentanks) Mindestmietzeit erwünscht

kalaydo.de-Code: a050e9dd
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Ihr Kontakt:
Firma BUCHEN & KOOB - FINEST REAL ESTATE
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BUCHEN & KOOB GmbH
Milchstr. 3
20148 Hamburg
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