Immobilien Gewerbeimmobilien mieten Halle/ Produktionsfläche

Neubau - Gewerbeflächen im Verbindungspark

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 7.000,00 m²
kalaydo.de-Code a0506d94
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2G8HP47
Referenznummer EV351380
Nettomiete auf Anfrage
Heizkosten (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Miete (netto) monatl. je m². 6,50 €
Stadt 25469 Halstenbek
Straße
Objekttyp Halle
Kategorie Hallen/Industriefläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 7.000,00 m² teilbar ab ca. 400 m²
Nutzfläche ca. 4.473,00 m²
Baujahr 2017

Halstenbek liegt ca. 15 km vom Zentrum Hamburgs entfernt und verfügt über ca. 16.000 Einwohner. Das Objekt bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung durch die in der Nähe befindlichen Anschlussstellen der A23 "Halstenbek-Krupunder" und liegt damit in unmittelbarer Nähe zum Autobahndreieck HH-Nordwest (Verbindung A23/A7). Das Objekt liegt in der Nähe der "Wohnmeile Halstenbek", in der sich seit den 70er Jahren eine Vielzahl an Möbelfachgeschäften sowie Fachmärkte der Einrichtungsbranche angesiedelt haben. Namenhafte Nachbarn wie AkkuSys Batterietechnik GmbH, Unternehmen der Henkel-Gruppe oder LIKUTEC GmbH haben sich im Gewerbegebiet angesiedelt. Durch die ca. 15 Gehminuten entfernte S-Bahnstation "Krupunder" ist die Fläche an den ÖPNV angebunden.

Anmietungsvarianten

Beispiel 1:
Hallenfläche: ca. 1.750 m²
Bürofläche: ca. 1.750 m² / teilbar ab ca. 500 m²

Beispiel 2:
Hallenfläche: ca. 800 m²
Bürofläche: ca. 800 m² / teilbar ab ca. 400 m²

Beispiel 3:
Hallenfläche: ca. 400 m²
Bürofläche: ca. 400 m² / Teilbar ab ca. 200 m²

Die Immobilie wird im Alleinauftrag durch Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG und Großmann & Berger GmbH vermarktet.

Neubaugewerbeflächen nach Ihrem Bedarf
Hallenfläche für Lager/Produktion im EG
Deckenhöhe ca. 4,00 m bis 6,90 m im EG möglich
Büro-, Service- & Sozialflächen 1.OG direkt angebunden
bis zu 3-geschossige Bauweise möglich
Andienung über ebenerdiges Sektionaltor oder auf Rampe
Mietpreis richtet sich je nach Art und Ausstattung
mieterspezifische Wünsche und Ausbaustandards können noch individuell definiert und berücksichtigt werden

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Unser Angebot für Sie:
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Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie.

Kontakt:
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Tel: 040-36 88 10 200

Besichtigung:
Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen.

Unseren Hinweis zum gesetzlichen Widerrufsrecht inkl. Muster-Formular zum Widerruf erhalten Sie unter: www.engelvoelkers.com/portale/gewerbe/WiderrufIND.pdf

Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage.

Gesamtfläche: 7000,00 m², Bürofläche: 3500,00 m², Büroteilfläche: 400,00 m², GRZ: 0,80, Hallenhöhe: 6,90 m

kalaydo.de-Code: a0506d94
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Ihr Kontakt:
Tobias Heine
+
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Stadthausbrücke 5
20355 Hamburg
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25469 Halstenbek