Immobilien Gewerbeimmobilien mieten Halle/ Produktionsfläche

Neubau-Gewerbeflächen nach Mieterwunsch im Verbindungspark

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 1.750,00 m²
kalaydo.de-Code a051d665
Anzeige vom 12.09.2017
Objekt-Nr. 2G27Q49
Referenznummer 576693
Nettomiete auf Anfrage
Miete (netto) monatl. je m². 6,50 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 25469 Halstenbek
Straße
Objekttyp Halle
Kategorie Hallen/Industriefläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 1.750,00 m² teilbar ab ca. 500 m²
Nutzfläche ca. 4.473,00 m²
Raumaufteilung flexibel

Das Gewerbegrundstück befindet sich in der Nähe zur Möbelmeile Halstenbek und liegt ca. 15km vom Zentrum Hamburg entfernt. Die Autobahnanschlussstelle Halstenbek / Krupunder (A23) ist nur ca. 2 km entfernt. In diesem neuen Gewerbegebiet haben sich schon einige namenhafte Unternehmen wie die AkkuSys Batterietechnik GmbH oder LIKUTEC GmbH innerhalb der letzten Jahren angesiedelt. Die S-Bahn Haltestelle Krupunder ist fußläufig in ca. 10-15 Minuten zu erreichen. Hier befinden sich auch die Nahversorgungsbetriebe für die Mitarbeiter.

- Dieses Neubauprojekt ist provisionsfrei für den Mieter und befindet sich im Alleinauftrag von Grossmann & Berger und Engel & Völkers
- Neubau-Gewerbeflächen nach Mieterwunsch
- Baurechtliche Ausweisung: GE
- Hallenflächen für Lager- und Produktion im EG
- Deckenhöhe im EG zwischen ca. 4,00 - 6,90 m möglich
- Büro-/Service-/Sozial- sowie Archivflächen im OG
- Verbindung zwischen EG und OG durch einen Lastenfahrstuhl möglich
- Bis zu 3-geschossige Bauweise nach Bedarf möglich
- Anlieferung des EG ebenerdig oder über Rampe möglich
- Die Mietpreise generieren sich aus der Bedarfsstruktur und den Ausstattungspositionen des Mieters. Hier können noch mieterspezifische Wünsche berücksichtigt werden

Flächenaufstellung:
Es stehen verschiedene Anmietvarianten nach Bedarf zur Verfügung:

Variante 1:
Halle: ca. 3.500 m²
Büro/Service/Sozial: ca. 3.500 m² / teilbar ab 500 m²

Variante 2:
Halle: ca. 1.750 m²
Büro/Service/Sozial: ca. 1.750 m² / teilbar ab 500 m²

Variante 3:
Halle: ca. 800 m²
Büro/Service/Sozial: ca. 800 m² / teilbar ab 400 m²

Variante 4:
Halle: ca. 400 m²
Büro/Service/Sozial: ca. 400 m² / teilbar ab 200 m²

Angaben nach EnEV: Energiebedarfsausweis noch nicht vorhanden, erfolgt nach Fertigstellung.

Gesamtfläche: 3500,00 m², Bürofläche: 1750,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

kalaydo.de-Code: a051d665
70 Aufrufe online seit 12.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Felix Krumreich
+() -
Grossmann & Berger GmbH
Bleichenbrücke 9
20354 Hamburg
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
25469 Halstenbek