Immobilien Gewerbeimmobilien mieten Halle/ Produktionsfläche

NEUBAU ** Moderne Lager- und Logistikhalle ** Top Lage

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 20.000,00 m²
kalaydo.de-Code a04f5c50
Anzeige vom 03.09.2017
Objekt-Nr. 2F5KS4Z
Referenznummer 19155
Nettomiete auf Anfrage
Mieterprovision 3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. zzgl. MwSt.
Stadt 38667 Bad Harzburg
Straße
Objekttyp Lager
Kategorie Hallen/Industriefläche
Bezugsfrei ab Nach Fertigstellung
Fläche ca. 20.000,00 m² teilbar ab ca. 5.000 m²
Laderampe, Raumaufteilung flexibel
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Die Liegenschaft befindet sich nördlich von Bad Harzburg im Schnittpunkt der A395, B6 und B4. Unmittelbare Anbindung an das Fernstraßennetz, zu den umliegenden Städten und zur Stadt Bad Harzburg selbst. Störungsfreie Zu- und Abfahrt zu Autobahn A395, Bundesstraße B4, Bundesstraße B6 und zur Liegenschaft.

- 10- 12 m UKB
- Mindestens ein Rampentor pro 1.000 m²
- Mindestens ein ebenerdiges Tor pro 5.000m²
- Bodenlast größer 5.000 kg/m²
- Stützenabstand größer 12,5 m
- Sprinkleranlage/ ESFR- Sprinklerung
- Lichtkuppeln mit RWA-Anlagen
- Heizung: Gas-Dunkelstrahler
- Ausreichend PKW und LKW Stellplätze
- Rangierfläche mindestens 35 m
- Büro- und Sozialflächen vorhanden

- Projektierter Neubau einer hochmodernen Lager- und Logistikhalle.
- Logistik- und Lagerflächen von 5.000 m² bis zu 20.000 m² realisierbar.
- 24/7-Stunden-Betrieb
- Mieterspezifische Anpassungen nach Absprache möglich

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Gesamtfläche: 20000,00 m², Hallenhöhe: 10,00 m, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

kalaydo.de-Code: a04f5c50
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Ihr Kontakt:
Herr Mats-Ole Slowak
+ -
+
Logivest GmbH
Oberanger 24
80331 München
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38667 Bad Harzburg