Neubauprojekt in Adlershof

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 4.900,00 m²
kalaydo.de-Code a07f04ef
Anzeige vom 21.02.2018
Objekt-Nr. 2JAKD4D
Referenznummer 162123/G3/E1/F1
Nettomiete auf Anfrage
Provisionsfrei für den Mieter!
Stadt 12489 Berlin
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Fläche ca. 4.900,00 m²

Entlang der Hermann-Dorner-Allee werden sechs Büro- und Laborgebäude enstehen. Die Gebäude werden über ca. 4.000 m² bis hin zu 5.500 m² Bürofläche entstehen. Auf Grund des variablen Grundrisses können die großzügigen Erdgeschossflächen als Ausstellungsflächen, Konferenzräume sowie als Laborflächen genutzt werden. Die Neubauten werden durch den U.S. Greenbuilding Council mit einem LEED Zertifikat ausgezeichnet. Die Mieter profitieren von niedrigen Nebenkosten und einer nachgewiesenen guten Raumluftqualität. Eine Ausstattung und Aufteilung ist nach Mieterwunsch möglich. Stellplätze können an den Gebäuden angemietet werden oder in dem Parkhaus, das zwischen der James-Franck-Straße und Hermann-Dorner-Allee über fünf Geschosse enstehen wird. Eine Fertigstellung der individuellen Gebäude wird zwischen 15 bis 18 Monate nach Mietvertragsabschluss gewährleistet werden.

In Berlin-Adlershof befindet sich Deutschlands größter und modernster Technologiepark und nimmt als wichtigster Wissenschafts-, Wirtschafts- und Medienstandort der Hauptstadtregion Berlin-Brandenburg eine besondere Stellung ein. Auf dem Grundstück an der Rudower Chaussee entstehen insgesamt 14 Gebäude mit einer Nutzfläche von ca. 60.000 m². Der Campus befindet sich in unmittelbarer Nähe des ehemaligen, heute als Landschaftspark genutzten Flugplatzes Johannisthal, auf dem deutsche Luftfahrtgeschichte geschrieben wurde. Der Campus "Am Oktogon" verdankt seinen Namen der Form des Flugfeldes. Zu den ansässigen Unternehmen zählen zum Beispiel die Humboldt-Universität zu Berlin, die Max-Planck-Gesellschaft sowie die Audi AG. Für den Standort spricht die ideale Nähe zum neuen Flughafen Berlin-Brandenburg sowie die exzellente Verkehrsanbindung sowohl für den öffentlichen Nahverkehr als auch für den Individualverkehr. Ein Ensemble aus Wohnquartieren, Geschäften, Hotels, Restaurants, Kinos, Schulen und einem großen Park runden das Bild des Technologiestandorts Berlin Adlershof ab.

Flexible Grundrissgestaltung nach Mieterwunsch
Auswahl und Ausstattung nach Mieterwunsch möglich
Stark strapazierfähiger, antistatischer Bodenbelag
Energieeffiziente Fußbodenheizung
EDV-Raum gekühlt mit LAN-Schrank
EDV-Netz mit strukturierter Verkabelung der Arbeitsplätze
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Außen liegender Sonnenschutz
Voll ausgestattete Teeküchen
Getrennte Sanitäreinheiten
Zwei Personenaufzüge Stellplätze in unmittelbarer Umgebung & Parkhaus

kalaydo.de-Code: a07f04ef
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Team Office Leasing Berlin
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Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
Joachimsthaler Straße 1
10623 Berlin
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