Neue Mieter für die Ladenfläche gesucht!

Nettomiete Fläche
1.208,00 € ca. 39,37 m²
kalaydo.de-Code a05ea1cf
Anzeige vom 27.10.2017
Objekt-Nr. 2GL684W
Referenznummer 5075-001124
Nettomiete 1.208,00 €
Nebenkosten 170,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 1.378,00 €
Miete (netto) monatl. je m². 8,00 €
Kaution 3624,00 €
Mieterprovision 2875,04 EUR inkl. MwSt.
Stadt 34302 Guxhagen
Objekttyp Ladenlokal
Kategorie Ladenfläche
Bezugsfrei ab sofort
Fläche ca. 39,37 m²
Baujahr 1900
voll unterkellert
Weitere Räume: Abstellraum
Teeküche
8 Stellplätze: Stellplatz
voll erschlossen
Energieträger Öl
Haustyp Holzhaus
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch Wärme 219,44 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch Strom 46,87 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 15.10.2017 bis 15.10.2027

Guxhagen liegt zentral zwischen Kassel und Melsungen mit
Regiotram-Verbindung und verfügt über einen Autobahnanschluss zur A 7.
Die ärztliche Versorgung durch praktische Ärzte, Zahnärzte, eine Apotheke und
Einkaufsmöglichkeiten sind in Guxhagen sichergestellt. Vieles hiervon ist fußläufig zu erreichen.
Öffentliche Einrichtungen, wie Schulen, Kindergärten, Sportplatz, Freibad und reges Vereinsleben findet man ebenfalls in Guxhagen vor.

Entdecken Sie die unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten, die Ihnen diese großzügige Ladenbefläche bietet. In dem Wohn- und Geschäftshaus stehen Ihnen auf einer Fläche von 151,43 m² mehrere Räume zur Miete zur Verfügung. Die Räume wurden zuletzt von einer Apotheke genutzt. Die Angabe der Betriebskosten stammen aus der Nutzung der Apotheke. Diese können je nach Nutzungsumfang der Räumlichkeiten von den angegebenen Angaben abweichen.

Im Kellergeschoss finden Sie noch einen weiteren Abstellraum.

Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular. Daraufhin senden wir Ihnen gerne das Exposé mit den dazugehörigen Unterlagen zu. Nach Einsicht der Unterlagen und einer Außenbesichtigung können Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen aus dem Internet nur beantworten können, wenn die vollständigen Kontaktdaten angegeben werden.

Guxhagen: Ladenräume suchen neuen Mieter! Angeboten wird eine Fläche von ca. 151,43 m². EVA-Energieverbrauch 219,44 kWh/(m²a), Energieträger Öl, Mietpreis 1.200,00 € zzgl. 170,00 NK und 3,00 % Käuferprovision inkl. MwSt.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: 069-66777459, Fax: 069-619078, E-Mail: info@lbs-immobilien.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Wohnfläche: 530,83 m², Lagerfläche: 130,00 m², Gesamtfläche: 151,43 m², Grundstücksfläche: 759,00 m², Bundesland: Hessen

kalaydo.de-Code: a05ea1cf
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Ihr Kontakt:
Herr Engin Eroglu
()
S-Immobilien Schwalm-Eder
Sparkassenplatz 1
34613 Schwalmstadt
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