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Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 9.193,00 m²
kalaydo.de-Code a0366188
Anzeige vom 12.06.2017
Objekt-Nr. 2ESEW4Y
Referenznummer 907385
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 3,00 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Miete (netto) monatl. je m². 12,00 €
Stadt 22297 Hamburg
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 9.193,00 m² teilbar ab ca. 717 m²
Baujahr 1992
Pantry
Böden: Teppichboden
Raumaufteilung flexibel, Teeküche
EDV-Verkabelung
Personenaufzug
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch Wärme 80,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 56,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Die City-Nord ist ein etablierter Bürostandort, der in jeder Hinsicht verkehrsgünstig gelegen ist. Der Flughafen kann mit dem PKW innerhalb von ca. 10 Minuten und die Hamburger Innenstadt in etwa 20 Minuten erreicht werden. Darüber hinaus bietet der Ring 2 eine gute Erreichbarkeit dieses Standortes aus nahezu sämtlichen Stadtteilen Hamburgs

KAT-7 Verkabelung (Nr. 34, 5.-9. Obergeschoss)
Raumaufteilung nach Mieterwunsch
deckenhohe Fenster
Teppichboden
innen liegender Sonnenschutz
öffenbare Fenster
lichte Raumhöhe Büro (2,65m), Flur (2,40m)
Achsraster 1,50m
Büroraumtiefe 4,75-5,15m
Bodentanks
3 Personenaufzüge
außenliegende separate Sanitäreinheiten
behindertengerechtes WC
Pantry

Das 1992 errichtete Bürogebäude zeichnet sich durch seine klaren Formen aus. Die zwei symmetrischen Gebäudekomplexe verfügen über eine auffällige moderne Fassade aus Glas und Stahl und runden das besondere Gebäudeprofil ab.Die Büroflächen werden über drei Aufzüge barrierefrei erschlossen. Über die Dachterrasse im 7. Obergeschoss erstreckt sich ein einzigartiger Panoramablick über den Stadtpark.

Miete pro m²/mtl. ab EUR 12,00 (je nach Ausstattung und Lage im Objekt).

TG-Stellplätze können angemietet werden (EUR 50,--/Stück).
PKW-Stellplätze können angemietet werden (EUR 30,--/Stück).

Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.

COURTAGE:
Courtagefrei für den Mieter.

ENERGETISCHE ECKDATEN:

Energieverbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert: 56 kWh/m²a
Heizenergieverbrauchskennwert: 80 kWh/m²a
Energieträger: Fernwärme, Strom
Baujahr 1992

IHR GESUCH:
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Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/
Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung.

WIDERRUF:
Unseren Hinweis zum gesetzlichen Widerrufsrecht inkl. Muster-Formular zum Widerruf erhalten Sie unter www.engelvoelkers.com/portale/gewerbe/Widerruf.pdf

AGBs:
Bitte beachten Sie auch unsere AGB´s unter www.engelvoelkers.com/portale/gewerbe/AGBs.pdf

Büroteilfläche: 717,00 m²

kalaydo.de-Code: a0366188
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Ihr Kontakt:
Abteilung Büroflächenvermietung
+
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Stadthausbrücke 5
20355 Hamburg
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