Neunkirchen/Saar: Neuwertige Büroetage, ca. 153 m², mit bester Verkehrsanbindung

Nettomiete Fläche Zimmer
1.115,00 € ca. 152,65 m² 5
kalaydo.de-Code a000a2ec
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2ABTT4A
Nettomiete 1.115,00 €
Nebenkosten 125,00 €
Miete (netto) monatl. je m². 7,30 €
Kaution 3.345 €
2 Stellplätze , je
Mieterprovision 3,57 Netto-Monatsmieten (incl. 19 % MWST)
Stadt 66538 Neunkirchen, Saar
Straße
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
frei
Etagenanzahl 2
Bezugsfrei ab sofort möglich
Zimmer 5.0
Fläche ca. 152,65 m²
Baujahr 2000
Böden: Fliesenboden, Kabelkanäle, Linoleum
Aluminiumfenster
Deckenbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, Raumaufteilung flexibel, Teeküche
Ausstattung: teilweise möbliert
EDV-Verkabelung
2 Stellplätze: Stellplatz
Serviceleistungen: Hausmeister
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung

Die hier angebotene Fläche befindet sich im 2. OG = DG eines repräsentativen Bürohauses, das im Jahr 2000 an einer Ausfallstraße der saarländischen Kreisstadt Neunkirchen mit besten Verkehrsanbindungen zur Autobahn A8 in Richtung Saarbrücken/Saarlouis /Luxemburg/Trier sowie gegenläufig in Richtung Kaiserslautern/Mannheim bzw. Landau/Karlsruhe in 3-geschossiger Massivbauweise errichtet worden ist.

Die hier angebotene DG-Etage hat eine Gesamtfläche von ca. 152,65 m² und ist momentan in ca. 5 Räume unterteilt, wobei die Unterteilung durch Regips-Ständerwände realisiert ist; letztendlich kann die Raumaufteilung größtenteils als flexibel betrachtet werden.

Die Beheizung erfolgt über 1 separate Gasetagenheizung. Gas, Strom und Wasser sind für jede Büroeinheit im Gesamtgebäude separat ablesbar und somit direkt zurechenbar.

Die einzelnen Büroräume sind mittels Kabelkanälen und Glasfaserkabel vernetzt und verfügen über schnelles Internet.

Die vorhandene Büromöblierung kann zum Nulltarif übernommen werden.

Das Gesamtobjekt verfügt auch über eine sehr schön angelegte parkähnliche Außenanlage am Waldrand, so daß neben den großzügig geschnittenen lichtdurch- fluteten freundlichen Büroräumen auch das äußere Ambiente ein angenehmes und entspanntes Arbeiten ermöglicht.

Für diese Büroetage sind 2 Autostellplätze im angegebenen Mietpreis vorgesehen und enthalten, 1 Garage kann zu 40,-- Euro /Monat zusätzlich angemietet werden; öffentliche Parkplätze stehen im näheren Umfeld in ausreichender Anzahl zur Verfügung.

großzügiger Empfangsbereich mit separatem Abschluß zum Treppenhaus, ein Großraumbüro ca. 54 m², 2 weitere Büroräume, Küche, Bad (Wanne, Dusche, Waschbecken, WC), Flur

- überdachter Eingangsbereich mit Glaspyramiddach
- Treppenhaus: Betontreppe: Granitbelag
- separater Abschluß
- edelholzfurnierte Türen
- Isoverglaste Aluminiumfenster, innen: weiß, außen blau-grau
- Dachflächenfenster in Holz, Innenjalousien
- Fußböden: Linoleumbelag
- Innenwände: überwiegend glatt verputzt und gestrichen, teilw. Rau- oder Glasfaser
- Decken: Odenwalddecken mit Beleuchtung
- Kabelkanäle; Glasfaserkabel für schnelles Internet
- vorhandene Büromöblierung kann kostenlos genutzt werden!


Die Bürofläche kann kurzfristig übernommen werden!

Energieausweis liegt noch nicht vor; ist in Bearbeitung

Mietpreis: 1.115,-- Euro zzgl.125,-- Euro NK-Vorauszahlung zzgl. 19 % MWST

Gas und Strom sind vom Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgern abzurechnen!

Mietercourtage: 3,57 Netto-Monatsmieten (incl. 19 % MWST)

kalaydo.de-Code: a000a2ec
237 Aufrufe online seit 02.02.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Dipl.-Kfm.Berthold Müller
/
/
Dipl.-Kfm. Berthold Müller Immobilien-Service e.K.
Eisenbahnstr. 42
66424 Homburg
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
66538 Neunkirchen, Saar