Nürnberg Gebersdorf Erstbezug Büroräume am Kanal Provisionsfrei

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 305,00 m²
kalaydo.de-Code a07ff4c0
Anzeige vom 24.02.2018
Objekt-Nr. 257WU4M
Nettomiete auf Anfrage
Miete (netto) monatl. je m². 12,00 €
Kaution 3 Monatsmieten
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 90449 Nürnberg
Straße Pahreser Str 5
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
frei
Etagenanzahl 2
Fläche ca. 305,00 m²
Baujahr 2016
barrierefrei, rollstuhlgerecht
Böden: Kabelkanäle, Marmorboden, Steinboden
Aluminiumfenster
getrennte Damen- und Herren-WC, Kantine, Sonnenschutz, Teeküche
Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau
voll klimatisiert
Anschlüsse: DSL-Anschluss
EDV-Verkabelung
Personenaufzug
Sicherheitstechnik: Empfang, Kamera
Serviceleistungen: Hausmeister
Energieträger Erdwärme
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Wesentliche Energieträger Strom
Endenergiebedarf Strom 56,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 08.05.2017 bis

Zur Vermietung stehen attraktive Büroflächen im 2. Obergeschoss zum Erstbezug
Zentraler und doch ruhiger Lage, Sicht auf den RMD Kanal und technischer Ausstattung nach Stand der Technik
Raumaufteilung nach Wunsch Mieter möglich
Glasfaser Internetanbindung vorhanden

Ganze Etage für den Mieter
Lichte Raumhöhe 3m
Überdachte Terrasse
Großzügige Aluminiumfenster mit 3-fach Verglasung
Elektrische Außenjalousien
Heizung und Kühlung mittels Geothermie
Heizung und Kühlung mittels Deckensegeln
Klimaanlage
Balkon
Marmorboden
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht
Installationskanal mit Bodentanks CAT 7 Verkabelung
EIB Bus Installation
Netzwerk-/Serverschrank mit Kühlung aktiv/passiv

KfW 70 wird ca. erreicht bzw. übertroffen.

Das Objekt befindet sich im Nürnberger Ortsteil Gebersdorf an der Südwesttangente.
Bushaltestelle in 30m Entfernung
Zahlreiche Parkplätze direkt vor der Haustür

Besichtiung nach Vereinbarung
Bezug nach Vereinbarung

kalaydo.de-Code: a07ff4c0
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Ihr Kontakt:
Frau Christine Binder
Pahreser Str 5
90449 Nürnberg
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Pahreser Str 5, 90449 Nürnberg