Nürnberg Rosenau; herrliche und vielfältig nutzbare Bürofläche zu vermieten in Altstadtnähe

Nettomiete Fläche
1.365,00 € ca. 170,02 m²
kalaydo.de-Code a0277e1f
Anzeige vom 09.05.2017
Objekt-Nr. 2EMAB4H
Referenznummer AB618
Nettomiete 1.365,00 €
Nebenkosten 450,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 1.815,00 €
Kaution 4095,00 €
Stadt 90402 Nürnberg
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Etagenanzahl 2
Fläche ca. 170,02 m²
Baujahr 1928
Böden: Teppichboden
Personenaufzug
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1928
Endenergiebedarf Wärme 129,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 04.01.2018

Ihr neues Büro liegt westlich der Altstadt und ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto bestens zu erreichen. Unterhalb des Gebäudes liegt der Rosenaupark der sich für einen kleinen Spaziergang in der Mittagspause anbietet. In naher Umgebung befinden sich einige Restaurants, Backshops und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Altstadt ist über Bus und Bahn oder zu Fuß in wenigen Minuten erreicht, der Plärrer ist ebenso wenige Schritte entfernt.

Modernste Büroausstattung in allen Räumen, Tageslicht in jedem einzelnen Büro. Die anzumietende Fläche befindet sich im 2. Obergeschoß, bequem mit dem Personenfahrstuhl erreichbar oder über das Treppenhaus.
170,02 m² modernste Gesamtnutzfläche erwartet Sie und Ihr Unternehmen nahe der Nürnberger Altstadt in einem historschen Gebäude mit viel Charme und attraktiven Ausstattungsmerkmalen. Die anzumietende Bürofläche befindet sich im Grundriss mit "Mietfläche rechts" bezeichnet. Sollten Sie weitere Flächen benötigen, sprechen Sie mich bitte hierzu an.

Diese Bürofläche lässt keine Wünsche offen!!!
Es handelt sich um eine moderne und hochwertig ausgestattete Bürofläche im 2. Obergeschoß eines Bürogebäudes in der schönen Rosenau.
Eine komplette Sanierung des Objektes ist erfolgt, die Räumlichkeiten sind mit modernsten Techniken ausgestattet.
Toiletten wurden neu errichtet, ein Anschluss für eine Teeküche ist vorhanden, alle Räume wirken freudlich und hell, für einen modernen Arbeitsalltag in Ihrem neuen Büro ist gesorgt.

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie
bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision
nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises nach Vertragsunterzeichnung.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr

Gesamtfläche: 181,77 m²

kalaydo.de-Code: a0277e1f
364 Aufrufe online seit 09.05.2017 Verstoß melden
Herr Andreas Braun
/
/
Pienzenauer Immobilien
Pienzenauerstraße 52
81679 München
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG.Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.