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Nürnberg Schafhof || ab ca. 90 m² - 430 m² || EUR 11,50

11,50 € Nettomiete
430,00 m² Fläche
Nettomiete 11,50 €(zzgl. Nebenkosten)
Heizkosten (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Kaution 3 Bruttomonatsmieten.
Mieterprovision Bei Abschluss eines Mietvertrages ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsnettokaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 % zu bezahlen.
Gewerblich Öl ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a5066562
Online-ID 2vzhh4q
Referenznummer 401/E3
Objektdaten
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche 430,00 m²
Energie & Versorgung
Energieträger Öl
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1971
Endenergieverbrauch Wärme 111,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch Strom 20,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 30.07.2028
Lage

- begehrte Lage im Nürnberger Norden
- sehr gute Erreichbarkeit sowohl mit dem PKW als auch öffentlichen Verkehrsmitteln
- U-Bahn-Station Herrnhütte in ca. 7 Gehminuten
- Anschluss der Buslinien 22 und 23 an die U-Bahnhaltestelle "Herrnhütte" mit direkter Verbindung zu Hauptbahnhof, Flughafen und Innenstadt
- nächste BAB-Anschlussstelle (A3 Würzburg/München zur A9 in Richtung Berlin) in ca. 6 Fahrminuten
- Hauptbahnhof in ca. 15 Fahrminuten
- Flughafen in ca. 9 Fahrminuten

Stadt 90411 Nürnberg
Objektbeschreibung

- freistehendes Gebäude in bester Sichtlage
- helle, lichtdurchflutete Einheiten
- ausreichend Stellplätze vorhanden
- wird derzeit aufwändig renoviert
- neuer, großer Eingangsbereich
- Haustechnik wird modernisiert und überarbeitet
- Personenaufzug wird renoviert
- etc.

Ausstattung

- großzügige Fensterfronten
- helle, lichtdurchflutete Büroräume
- hochwertiger Bodenbelag
- Hohlraumboden
- außenliegender Sonnenschutz
- sowohl das Gebäude als auch die Flächen werden überarbeitet und renoviert
- der Mieter kann seine Gestaltungswünsche mit einbringen

Sonstiges

Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

Preisinformation

Nettokaltmiete: 11,50 EUR

kalaydo.de-Code: a5066562
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Frau Gerlinde Horeth
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HIS ImmoService
Hallerstrasse 26
90419 Nürnberg