Immobilien Gewerbeimmobilien mieten Halle/ Produktionsfläche

Oberboihingen: Produktions- bzw. Lagerhalle mit Kranbahn 10!, Nebenräumen und großem Verwaltungsbüro zu vermieten

Nettomiete Fläche
7.000,00 € ca. 814,00 m²
kalaydo.de-Code a0504b28
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2GXDJ47
Referenznummer 1399(GEW76)
Nettomiete 7.000,00 €
Nebenkosten 800,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Kaution 3 Kaltmieten
Mieterprovision 3,57 Nettokaltmieten inkl. Mehrwertsteuer
Stadt 72644 Oberboihingen
Straße
Objekttyp Halle
Kategorie Hallen/Industriefläche
frei
Bezugsfrei ab frei ab sofort
Fläche ca. 814,00 m²
Baujahr 1968
Kran
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Diese im Jahre 2000 sanierte Produktions- bzw. Lagerhalle liegt in Oberboihingen. Oberboihingen ist ein Ort, welcher sich im Landkreis Esslingen befindet. In Oberboihingen finden Sie neben dem Gewerbegebiet verschiedenste Möglichkeiten zum Einkaufen, Schulen, Kindergärten und alle wichtigen Dinge des täglichen Lebens. Im Gewerbegebiet selbst befinden sich meist mittelständische Unternehmen, teilweise produzierendes Gewerbe, teilweise Dienstleister. Unser Objekt befindet sich inmitten des Gewerbegebiets mit einer guten Anbietung auf die A8 bzw. auf die umliegenden Bundesstraßen. LKWs können unser Objekt am besten über Nürtingen erreichen. Das Objekt liegt in einem Gewerbepark, d.h., in den verschiedenen Gebäudekomplexen befinden sich verschiedenste Firmen. Optional können zu unserem Objekt acht Stellplätze angemietet werden. Die Anmietung steht aber dem Mieter frei.

Das Objekt selbst teilt sich auf in ein großzügiges Büro (ca. 100 qm), mit moderner Ausstattung. Hier wurden bereits neue Fenster eingebaut, Klimatisierungsgeräte installiert und die Teppichböden ersetzt. Es handelt sich um eine sehr gepflegte Büroimmobilie. Des Weiteren verfügt unser Objekt über eine große Produktions- bzw. Lagerhalle. Diese ist an sich leer. Allerdings kann man mit dem Vormieter besprechen, ob man die Lagerregale, die zurzeit in dieser stehen, übernehmen möchte. In der Lagerhalle befinden sich zwei WC-Container, sodass Frauen und Männer ihre separaten Bereiche haben. Der Hallenboden ist unbegrenzt belastbar. Dieser ist nicht unterkellert, es handelt sich um einen Industriebetonboden. Die Halle ist neben der guten Isolierung auch mit einer Gasheizung ausgestattet. Man kann diese demnach auch im Winter hervorragend nutzen. Die Hallenhöhe beträgt 12 Meter. In der Halle steht Ihnen eine Kranbahn zur Verfügung, die man mit 5 bzw. 10 Tonnen belasten kann. Des Weiteren sind drei Büroräumlichkeiten an die Halle angegliedert, welche parallel zur Halle stehen. Diese haben insgesamt ca. 85 qm. Die reine Hallenfläche beträgt ca. 814 qm.

Die Halle ist hervorragend für produzierendes Gewerbe geeignet. Aber auch als Lager von Produkten kann man diese verwenden. Auch Handwerksbetriebe, die einen hohen Lagerbedarf haben bzw. Maschinen einlagern müssen, werden hier mit Sicherheit zufrieden werden!

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Die Miete sowie die Nebenkosten verstehen sich zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Besichtigen Sie diese interessante und gepflegte Büro- bzw. Gewerbeimmobilie mit Lagerhalle in zentraler Lage vom Gewerbegebiet Oberboihingen Kreis Esslingen!

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme unbedingt Ihre vollständige Anschrift und Ihre Telefonnummer an.

Vorsorglich weisen wir Sie darauf hin, dass alle Objektangaben auf Mitteilungen des Veräußerers/Vermieters beruhen, weshalb wir eine Haftung für deren Richtigkeit nicht übernehmen können.

Die Provision in Höhe von 3,57 Nettokaltmieten inkl. Mehrwertsteuer ist vom Mieter bei Vertragsabschluss fällig.

kalaydo.de-Code: a0504b28
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Ihr Kontakt:
Frau Heike Krause
+
Metz Immobilien
Fabrikstraße 1/1
73728 Esslingen
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72644 Oberboihingen