Immobilien Gewerbeimmobilien mieten Halle/ Produktionsfläche

Oberschleißheim bei München, ca. 1.340 m² hochwertige Hallen-, Ausstellungs- und Bürofläche

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 930,00 m²
kalaydo.de-Code a04fbeef
Anzeige vom 06.09.2017
Objekt-Nr. 2H5XL4U
Referenznummer 103990
Nettomiete auf Anfrage
Miete (netto) monatl. je m². 7,00 €
21 Stellplätze , je
Mieterprovision 3 MM
Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzlich geltender MwSt.
Stadt 85764 Oberschleißheim
Straße
Kategorie Hallen/Industriefläche
Bezugsfrei ab ab sofort
Fläche ca. 930,00 m²
Nutzfläche ca. 3.681,00 m²
Böden: Estrich
Laderampe
21 Stellplätze: Stellplatz

das Objekt liegt nördlich von München im Gewerbegebiet Kreuzhof bei Oberschleißheim
die Verkehrsanbindung erfolgt über die A92, Ausfahrt "Oberschleißheim", an das überregionale Straßennetz, den Großflughafen und die A99, B13 und B471
die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über die S-Bahn-Linie S1, Haltestelle "Oberschleißheim", welche fußläufig erreichbar ist
die Fahrzeit zum Flughafen München beträgt ca. 15 Minuten
die Fahrzeit zum Hauptbahnhof München beträgt ca. 25 Minuten

Oberschleißheim hat die Telefonvorwahl 089
Gewerbesteuerhebesatz: 350 %

Oberschleißheim bei München, ca. 1.340 m² hochwertige Hallen-, Ausstellungs- und Bürofläche zu vermieten

flexible Neubauflächen nach modernstem Standard (Baujahr 2014)
repräsentative Hallen- und Büroflächen
Andienung über 3 Rampentore
Hallenhöhe ca. 9,10 m UKB (ca. 9,90 m lichte Höhe)
Bodentraglast von ca. 5000 kg/m²
stützenfreie Halle
Starkstrom- und Wasseranschluss verfügbar
Fußbodenheizung in Halle und Büro (Gasheizung)
separater Büroeingang vorhanden
zusätzlicher direkter Zugang von der Halle ins Treppenhaus
die Bürofläche im 1.OG (Galerie) ist über einen Stapler andienbar und zur Halle momentan offen
die Bürofläche im 2.OG kann nach Rücksprache auch getrennt vermietet werden

Grundstücksfläche ca. 3.681 m²
ausreichend Rangier-/ Freifläche vorhanden
ausreichend PKW-Stellplätze stehen zur Verfügung

Büro/Ausstellung 1.OG: ca. 200 m²
Büro/Ausstellung 2.OG: ca. 210 m² (optional)
Mietpreis Büro/Ausstellung mtl.: 11 €/m²

Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis ist in Bearbeitung.
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Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten (netto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Nutzfläche: 1340,00 m², Gesamtfläche: 1340,00 m², Bürofläche: 410,00 m², Hallenhöhe: 10,00 m

kalaydo.de-Code: a04fbeef
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Ihr Kontakt:
Herr Florian Eibler
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+()/ -
Realogis Immobilien München GmbH
Rundfunkplatz 4
80335 München
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85764 Oberschleißheim