Office in zentraler Citylage

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 916,00 m²
kalaydo.de-Code a037d2b3
Anzeige vom 16.06.2017
Objekt-Nr. 2FSSY42
Referenznummer R_O 14074
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 2,80 €
Miete (netto) monatl. je m². 8,50 €
14 Stellplätze , je
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 01067 Dresden
Straße
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab 01.03.2018
Fläche ca. 916,00 m² teilbar ab ca. 711 m²
Baujahr 1998
Raumaufteilung flexibel
Personenaufzug
14 Stellplätze: Stellplatz

Das Bürogebäude befindet sich in der Dresdner Innenstadt, unmittelbar am so genannten 26-er Ring, etwa 10 Gehminuten von der Altstadt entfernt. Die zentrale Lage bedingt eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, so befinden sich die Straßenbahn- und S-Bahn-Haltestellen unmittelbar vor dem Gebäude. Der Hauptbahnhof ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten, der Flughafen in ca. 15 Minuten erreichbar. Zur Autobahn A4 / A17 sind es mit dem Auto ca. 10 Minuten.

- Klinkerfassade
- begrünte Innenhöfe
- Personenaufzug
- überwiegend offene Raumstruktur mit flexiblen Trennwänden, jederzeit veränderbar
- abgependelte Arbeitsplatzbeleuchtung
- KAT 7 - Datenverkabelung
- Teppichbodenbelag
- Sonnenschutz
- ca. 300 m² Lagerfläche können optional angemietet werden
- 14 PkW-Stellplätze können optional angemietet werden

Das 7-geschosssige Gebäude mit ansprechender Klinkerfassade ist in mehrere Riegel aufgeteilt. Es kann von der einzelnen Bürofläche bis hin zu einem gesamten Gebäudeteil mit separatem Zugang und eigenen Aufzügen dem Mieter alles für den gehobenen Bürobedarf geboten werden.

Das Objekt ist ideal für Unternehmen, die eine hohe Flexibilität bei der Ausstattung und Gestaltung benötigen. Flexible Trennwände ermöglichen eine Veränderung der Raumstruktur auch während der Mietzeit.

PkW-Stellplätze stehen in der Tiefgarage sowie vor dem Gebäude zur Verfügung.

Der Mietpreis ist als Basismietpreis zu verstehen und richtet sich nach Ausstattung sowie Vertragslaufzeit. Die Angaben verstehen sich zzgl. Nebenkosten und zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer.

Das Objekt wird honorarfrei angeboten.

Der aktuelle Energieausweis liegt vor. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Gewerbeeinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstraße 46, 01219 Dresden
Tel.: +49 (351) 43 31 20, Fax.: +49 (351) 43 31 212, E-Mail: info@r-o.de
AG Dresden, HRB 31382, Geschäftsführer Michael Oertel, Jeannine Krause

Gesamtfläche: 9300,00 m², 6 Etagen

kalaydo.de-Code: a037d2b3
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Ihr Kontakt:
Frau Jeannine Krause
+
Richert & Oertel Immobilien GmbH
Tiergartenstraße 46
01219 Dresden
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