Open Space Büro nahe Hauptbahnhof! - JLL

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 287,00 m²
kalaydo.de-Code a05386c2
Anzeige vom 18.09.2017
Objekt-Nr. 2KA9V4H
Referenznummer 4@30345801@14@1
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 2,50 €
Miete (netto) monatl. je m². 8,50 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 90443 Nürnberg
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 287,00 m² teilbar ab ca. 90 m²
Baujahr 1958
Lastenaufzug

Das Geschäftshaus befindet sich in attraktiver Stadtzentrumslage - am Altstadtring, unweit des Nürnberger Färbertors. In die Fußgängerzone und zum Hauptbahnhof gehen Sie in nur ca. 5-10 Minuten. Die Nah- und Fernverkehrsanbindungen in alle Richtungen sind hervorragend. Bequeme Erreichbarkeit für Ihre Kunden mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Straßenbahn, U-Bahn, Bus in wenigen Gehminuten (Haltestellen "Plärrer", "Opernhaus", "Hauptbahnhof"). Sämtliche Nahversorgungmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung (Aldi, REWE, DerBeck, Gastronomie, Einzelhandel, etc.). Die nächste Autobahnanschlussstelle "Rothenburger Straße" erreichen Sie in ca. 3 Fahrminuten (Südwesttangente, A 73, etc.).

30345801Öffenbare Fenster: auf Anfrage
Zentraler Empfang: auf Anfrage
Beleuchtung: auf Anfrage
Decke: auf Anfrage
Sonnenschutz: innenliegend manuell

Das moderne Anwesen liegt direkt am Frauentorgraben mit einer sehr guten Auffindbar- und Werbewirksamkeit. Es hat einen ebenerdigen Eingangsbereich und verfügt über einen Personenaufzug sowie einem großzügigen Treppenhaus. Neben dem bekannten Restaurant Gourmet Tempel haben sich verschiedene Branchen aus dem Gesundheits- und Beratungswesen angesiedelt. Direkt angrenzend befindet sich ein B&B-Hotel. Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden und Besucher gibt es direkt am Haus, beziehungsweise in den umliegenden Parkhäusern, die in wenigen Gehminuten fußläufig erreichbar sind.

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 30.04.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer.
Der Stromverbrauchskennwert beträgt 92,00 kWh/(m²*a).
Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 180,00 kWh/(m²*a).

Gesamtfläche: 1587,00 m²

kalaydo.de-Code: a05386c2
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Ihr Kontakt:
Frau Julia Schreiter
+ -
Jones Lang LaSalle SE
Wilhelm-Leuschner-Straße 78
60329 Frankfurt
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