Optimal für Ihre medizinische Dienstleitung

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 110,00 m²
kalaydo.de-Code afd1b425
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LQDJ4G
Referenznummer P2231/Eh1
Nettomiete auf Anfrage
Miete (netto) monatl. je m². 8,50 €
2 Stellplätze , je 60,00 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 41061 Mönchengladbach
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung.
Fläche ca. 110,00 m²
Baujahr 1973
Böden: Steinboden, Teppichboden
getrennte Damen- und Herren-WC, Raumaufteilung flexibel, Sonnenschutz
EDV-Verkabelung
2 Stellplätze: Stellplatz

Die Büroeinheit befindet sich in Citylage in direkter Nachbarschaft zur Industrie- und Handelskammer, zur Sparda Bank sowie zur Konditorei Heinemann. In Sichtweite und fußläufig lediglich ca. 4 Minuten entfernt, befindet sich die Kaiser-Friedrich-Halle sowie der Bunte Garten. Zur Einkaufsmeile Hindenburgstraße sowie zum Hauptbahnhof sind es fußläufig jeweils lediglich ca. 8 Minuten. Eine Haltestelle des ÖPNV ist ca. 2 Minuten entfernt. In ca. 5 Minuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt zur A52 mit idealen Anbindungen an die Städte Krefeld, Düsseldorf oder Roermond, Venlo

Zur Vermietung steht eine Büro-/Dienstleistungseinheit im Erdgeschoss eines Ärztehauses mit einer Fensterfront von ca. 10 m sowie eine Lagerfläche im Untergeschoss in idealer City-Lage.

Mietkonditionen:
- Büro: 8,50 EUR/m²
- Lager: 4,00 EUR/m²
jeweils zzgl. Betriebskosten und MwSt.

- Ca. 10 m Fensterfront
- Cat-6 EDV-Verkabelung über Kabelkanäle
- Teppichbodenbelag im Büro, Steinboden auf der Treppe und im Untergeschoss
- Odenwalddecke mit Halogen-Einbauleuchten
- Sonnenschutz durch Rollläden
- Be- und Entlüftungssystem
- Anschlüsse für Teeküche
- Getrennte Damen- und Herren-WC-Anlage
- Möglichkeit der beleuchteten Außenwerbung

Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Sobald dieser erstellt ist, werden die Angaben ergänzt.

Hinweise zum Angebot:
+ Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer sowie zuzüglich Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung.
+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.

kalaydo.de-Code: afd1b425
26 Aufrufe online seit 08.08.2018 Verstoß melden
Frau Albrecht
+
BIENEN & PARTNER Immobilien GmbH
Beethovenstraße 40
41061 Mönchengladbach
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG.Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
41061 Mönchengladbach