Perfekte Kombination - Büros, Lagerhalle, Stellplätze und Carport

Nettomiete Fläche Zimmer
2.300,00 € ca. 350,00 m² 6
kalaydo.de-Code a03c4e33
Anzeige vom 30.06.2017
Objekt-Nr. 2FJXV49
Referenznummer 2489
Nettomiete 2.300,00 €
Nebenkosten 350,00 €
Kaution 4600,00 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 52511 Geilenkirchen
Objekttyp Bürohaus
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Zimmer 6.0
Fläche ca. 350,00 m²
Baujahr 2005
Gäste-WC
Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2005
Endenergieverbrauch Wärme 85,44 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 31,54 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 28.06.2027

In Geilenkirchen Gewerbegebiet Niederheid finden Sie diese seltene Kombination, die auf Ihren Business zugeschnitten ist. Der Standort liegt verkehrsgünstig und attraktiv für Gewerbetreibende. LKW´s erreichen von der A46 über die Schnellstraße Ihren Standort und kommen ungehindert zu der Lagerhalle.

Dieser Gebäudekomplex besteht aus einem Bürogebäude, einer Lagerhalle sowie einem überdachten Carport. Das Verwaltungsgebäude, mit ca. 230m² Fläche, verfügt über insgesamt 6 Büros und einem Empfangsraum für Ihre Kunden. Eine Küche, somit haben Ihre Mitarbeiter einen separaten Aufenthaltsraum für sich, WCs und Putzstauraum sind ebenfalls vorhanden.

Die ca. 120m² beheizte Lagerhalle besitzt einen bequemen Zugang direkt von dem Verwaltungsgebäude. Die Zufahrt sowie Parkmöglichkeiten auf dem Gelände gewährleisten eine ideale Logistik mit ungehinderter Belieferung und Abtransport. Auf dem Gelände steht Ihnen ein überdachter Carport mit ca. 90m² zur Verfügung. Die Nebenkosten inkl. Heizkosten betragen 350EUR mtl.

Der Gebäudekomplex ist vielseitig nutzbar. Besonders Handwerksbetriebe oder Vertriebsunternehmen finden hier die ideale Lösung. Sollte die Lagerhalle für Online Vertriebsunternehmen nicht ausreihen, besteht die Möglichkeit ein mit ca. 400m² Fläche Hochregallager dazu zu mieten.

Freifläche: 90,00 m²

kalaydo.de-Code: a03c4e33
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Ihr Kontakt:
Martin Arndt
-
Immofly OHG
Wassenberger Str. 85 A
52525 Heinsberg
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52511 Geilenkirchen