Pf-Wilferdinger Höhe: ca. 710m² Bürofläche auf Wunsch mit Lager *teilbar* IN BESTLAGE, Parkplätze !

Nettomiete Fläche
4.950,00 € ca. 710,00 m²
kalaydo.de-Code a04f91d4
Anzeige vom 04.09.2017
Objekt-Nr. 2GQT846
Referenznummer AK- 170904
Nettomiete 4.950,00 €
Nebenkosten 1.100,00 €
13 Stellplätze , je
Mieterprovision 2,38 Monatskaltmieten
Die Vermittlungsprovision wird vom Mieter getragen und beträgt 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Stadt 75179 Pforzheim
Straße
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Geschoss 1
Fläche ca. 710,00 m²
Baujahr 1985
barrierefrei
Böden: Teppichboden
Personenaufzug
13 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1985
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf Wärme 74,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom 119,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Die Gewerberäume liegen auf der Wilferdinger Höhe.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie eine Bushaltestelle ... alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
In wenigen Minuten sind Sie auf der Autobahn oder in der Stadt.
Die Wilferdinger Höhe bietet ein breitgefächertes Industriegebiet von Geschäften des täglichen Bedarfs bis hin zu Produktionsbetrieben. Eine interessante Einkaufsmeile für alle Gelegenheiten mit eigenem Autobahnanschluß.

Die Goldstadt Pforzheim mit rund 119.000 Einwohnern liegt als Stadtkreis am Rand des Schwarzwaldes. Sie ist Oberzentrum der Region Nordschwarzwald. Der Wirtschaftsstandort Pforzheim ist geprägt durch eine in seiner Art einmaligen Kombination von Kompetenzen als Gold-, Hightech- und Designstadt.

In zahlreichen Museen und Einrichtungen können die Besucher die Schmuck- und Uhrenstadt hautnah erleben, so zum Beispiel im Schmuckmuseum Pforzheim im Reuchlinhaus. In den SCHMUCKWELTEN Pforzheim, dem einzigartigen Erlebnis- und Einkaufszentrum auf über 4.000 Quadratmetern, wird der Besucher auf eine Reise durch reale und virtuelle Erlebniswelten rund um das Thema Schmuck und Uhren geführt.
Natur pur kann man im Enzauenpark - dem ehemaligen Landesgartenschaugelände von 1992 oder im Wildpark genießen.
Die kurzen Wege in die Ballungsräume Karlsruhe und Stuttgart, Anschluss an internationale Bahnstrecken und eine Entfernung zum Flughafen Stuttgart von cirka 30 Minuten machen die Stadt mit ihren 4 Autobahnanschlussstellen ebenfalls zu einem attraktiven Ziel.""

Gepflegtes Objekt moderne Sanitärräume mit Teppichboden, Aufzug, ansprechendem Treppenhaus

Das Objekt liegt direkt auf der beliebten Wilferdinger Höhe ... nahe der Autobahnanschlußstelle PF West, also in Bestlage !

Es erwarten Sie helle, gepflegte Räumlichkeiten, ansprechende Sanitärräume sowie eine moderne Teeküche -- alles im 1.Obergeschoss gelegen und bequem per Aufzug erreichbar.

Mit Parkplätzen vor dem Haus ... in sehr guter frequentierter Lage und guten Nachbarn ...

Die Etage kann mittig geteilt werden in je 373m² + 337m² Fläche - oder alternativ auch ein Lager im UG zusatzlich angemietet werden ... sprechen Sie uns an wir beraten Sie gerne.

Es handelt sich um eingepflegtes Gewerbeobjekt aufgeteilt in ca. 15 Büroräume sowie 2 getrennte moderne Sanitäreinheiten und 2 Teeküchen.
Ein kleiner Balkonbereich zur Nutzung für Kunden oder Mitarbeiter zur Verfügung.

ca. 13 Parkplätze direkt vor dem Haus sind möglich.

Alle Kosten zuzüglich der gesetzlichen MwSt.

Bitte beachten:
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Bundesland: Baden-Württemberg

kalaydo.de-Code: a04f91d4
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