Praktisches Büro / Praxis in neu errichteten Wohn- u. Geschäftshaus

Nettomiete Fläche
450,00 € ca. 59,04 m²
kalaydo.de-Code a00075b4
Anzeige vom 13.01.2017
Objekt-Nr. 2PUDX3W
Referenznummer 501067
Nettomiete 450,00 €
Nebenkosten 150,00 €
Miete (netto) monatl. je m². 5,25 €
Kaution 900,00 €
3 Stellplätze , je 30,00 €
Mieterprovision 2,38 MM inkl. MwSt.
Stadt 99867 Gotha
Straße
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab sofort
Fläche ca. 59,04 m²
Baujahr 1996
voll unterkellert
Einbauküche
barrierefrei
Böden: Teppichboden
EDV-Verkabelung
Personenaufzug
3 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 113,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 01.02.2018

Praktisch geschnitte Büroeinheit mit 3 separaten Büroräumen

Die Reuterstraße befindet sich am Rande des Ostviertels der Stadt Gotha und bildet somit eine Verbindungsstraße zum Zentrum. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Wände der Gewerbeeinheit sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Derzeit ist Teppichboden verlegt. Es liegt eine DV-Verkabelung vor. Eine kleine Teeküche ist bereits mobiliert.
Die Einheit selbst verfügt über zwei getrennte Toiletten.
Die Holzfenster sind mit Isolierverglasung ausgestattet. Es sind Aussen- Rollläden vorhanden. Auch innenliegende Lamellen-Jalouisien sind bereits vorgerichtet.

Die zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit befindet sich in der Reuterstraße.
Das Objekt wurde 1999 fertig gestellt.
Entstanden ist ein Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten welches den Ansprüchen heutigen Komforts voll entspricht.
Beispielsweise gelangen Sie mit dem Fahrstuhl von der Tiefgarage direkt bis vor die Eingangstür.

Baujahr: 1996
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 113 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Diele 11,06 m²; Büro1 16,57 m²; Büro2 19,22 m²; Büro3 23,25 m²; Küche 4,69 m²; WC 1,82 m²; WC 1,82 m²; Terrasse 4,74 m²
Zum Angebot liegt eine Energieausweis vor:
- Verbrauchsausweis mit 113 kWh(m²,a)
- Zentralheizung mit Warmwassererwärmung
- Heizmedium ist Erdgas

Nutzfläche: 21,76 m², Gesamtfläche: 80,80 m²

1 Garagenstellplatz, Miete: 30,00 EUR

kalaydo.de-Code: a00075b4
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Ihr Kontakt:
Herr Rudolf Steinert
/
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Honnef Immobilien GbR
Schlossberg 12
99867 Gotha
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