PRAXIS- BÜROETAGE IM ZENTRUM VON QUIERSCHIED - BARRIEREFREIER ZUGANG - SOFORT FREI

Nettomiete Fläche Zimmer
800,00 € ca. 150,00 m² 5
kalaydo.de-Code a0018a90
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 29GCT4A
Referenznummer 5399
Nettomiete 800,00 €
Nebenkosten 265,00 €
Warmmiete 1.065,00 €
Kaution 2400,00 €
7 Stellplätze , je 30,00 €
Mieterprovision 1,50 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
Stadt 66287 Quierschied
Straße
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab sofort frei
Zimmer 5.0
Fläche ca. 150,00 m²
Baujahr 1957
barrierefrei, rollstuhlgerecht
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Raumaufteilung flexibel
7 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Fernheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch Wärme 244,10 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 24,10 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 01.06.2024

Diese Praxis- Büroeinheit befindet sich im direkten Ortskern von 66287 Quierschied. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schule und Kindergarten sind gut erreichbar. ÖPNV: Bushaltestelle mit Verbindungen nach Saarbrücken Sulzbach, Dudweiler, Fischbach, Göttelborn in unmittelbarer Nähe (30m); Bahnhof ca. 300m.

Die Autobahnen (A6, A623 sowie A8) erreicht man mit dem PKW in wenigen Minuten.

Aufteilung
6 Räume (5 davon mit Wasser warm/kalt und Abfluss), 2 WC + Vorraum.

Aufteilung im Detail:

Barrierefreier Zugang (mit fester Rampe), offener Empfangsbereich, 3 Behandlungsräume,
1 Labor/Untersuchungsraum (inkl. Teeküche), 1 Arztzimmer/Besprechungsraum, Damen und Herren WCges. ca. 150m² Nutzfläche (Abtrennung auf ca. 122m² Nutzfläche möglich - Wegfall von Arztzimmer/Besprechungsraum).

Labor/Untersuchungsraum und WC-Anlage besitzt automatische bzw. schaltbare Be- und Entlüftung. Die Möglichkeit eines weiteren Lagerraums  (z.B. für Akten) hinter dem zweiten Arztzimmer ist gegeben.

7 Außenstellplätze auf Gelände, z.T. abschließbar, separat anzumieten.

NEBENKOSTEN CA. € 265,--/MONAT:

Diese Kosten setzen sich wie folgt zusammen.

Die Nebenkostenvorrauszahlung an den Eigentümer (für Grund- und Gewerbesteuer, Gebäudeversicherung, Müll) beträgt ca. € 125,--/Monat.

Die Kosten für Wasser/Strom/Heizung (Fernwärme) werden vom Mieter direkt mit dem Energieversorger abgerechnet (eigene Zähler). Die Kosten für Heizung (Fernwärme) beträgt ca. € 140,--/Monat.

Stadtzentrumslage

7 Stellplätze, Miete: 30,00 EUR

kalaydo.de-Code: a0018a90
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Ihr Kontakt:
Herr Wolfgang Raue
(+) -
IMMOBILIEN WOLFGANG RAUE (IVD Ehrenmitglied)
Bahnhofstraße 24
66280 Sulzbach - Saar
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66287 Quierschied