Praxis im Herzen von Bonn-Bad Godesberg!

Nettomiete Fläche
1.306,00 € ca. 174,14 m²
kalaydo.de-Code a00260e7
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2C9ZZ4J
Referenznummer 6585
Nettomiete 1.306,00 €
Nebenkosten 400,00 €
Warmmiete 2.263,69 €
Miete (netto) monatl. je m². 7,50 €
Kaution 3918,00 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 53177 Bonn
Straße Am Theaterplatz 3
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Etagenanzahl 2
Bezugsfrei ab ab sofort
Fläche ca. 174,14 m²
Baujahr 1955
barrierefrei
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 97,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 13.05.2024

Bad Godesberg ist einer der vier Stadtbezirke der Bundesstadt Bonn und hat 73.172 Einwohner. Bad Godesberg liegt an der südlichen Spitze der Kölner Bucht im Godesberger Rheintaltrichter und markiert somit den Übergang vom Mittel- zum Niederrhein.

Der Theaterplatz mit Wasserspiel und Blick auf die Godesburg ist der zentrale Platz im Stadtbezirk Bad Godesberg. Mit seinen umfassenden Einkaufsmöglichkeiten und zahlreichen Cafés und Geschäften ist er stark von Besuchern frequentiert.

Der Theaterplatz ist sehr gut an den ÖPNV angebunden. Bushaltestellen befinden sich unmittelbar vor Ort; zum Bahnhof sind es ca. 500 m. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist ebenfalls als sehr gut einzustufen. Die B9 verläuft unmittelbar durch das Bad Godesberger Zentrum und ist in diesem Bereich untertunnelt.

Der Flughafen Köln-Bonn ist ca. 25 km entfernt.

Große Praxis im 2. OG rechts mit 174,14 m²

Die Einheit wurde 2016 neu saniert.

+ zahlreiche Behandlungsräume
+ geräumiges Büro
+ freundlicher Empfangsbreich
+ gemütliches Wartezimmer
+ ausreichend Sanitäranlagen
+ geräumiger Personalraum

Das Ärztehaus befindet sich in einer exponierten Lage, direkt in der Fußgängerzone, im Bad Godesberger Zentrum.

Rund um das Objekt befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie zum Beispiel diverse Bekleidungs- und Schmuckläden, verschiedene Cafés und Restaurants.

Das Objekt ist an die öffentliche Ver- und Entsorgung mit Strom, Wasser- und Abwasser, Gas, Telefon sowie TV angeschlossen.

War Ihr gewünschter Gewerbetyp nicht dabei???

Dann besuchen Sie unsere Homepage www.ok-hausverwaltung.de oder rufen Sie uns unter der Hotline 03722 / 403 700 an.
Wir helfen Ihnen gern weiter!

Gesamtfläche: 174,14 m², 4 Etagen

kalaydo.de-Code: a00260e7
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Ihr Kontakt:
/
O.K. Haus- und Immobilienverwaltung GmbH
Leipziger Straße 24
09232 Hartmannsdorf
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Am Theaterplatz 3, 53177 Bonn