Praxisräume - Altbau in Ruhelage, freier Blick ins Grüne - Einzelarbeit, Kinder-, Familien-, Paartherapie, Psychologen, Ärzte, Masseure, Therapeuten,

Nettomiete Zimmer
220,00 € 2
kalaydo.de-Code a04febef
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2G9AE47
Referenznummer OBGC20170906134540224b71f3nl4bj
Nettomiete
Heizkosten (Heizkosten nicht in Gesamtmiete enthalten)
Stadt 1120 Wien
Straße
Land Österreich
Objekttyp Praxis
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab ab sofort
Zimmer 2.0
Baujahr 1900
Bad mit Wanne
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Böden: Parkettboden
Ausstattung: voll möbliert
Zustand: saniert, Altbau (bis 1945)
Kabelanschluss
Serviceleistungen: Reinigung
voll erschlossen
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 156,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) 3,08 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis

Nähe Schönbrunn, Meidlinger Hauptstraße

Wir vermieten ab sofort jeweils 2 geschmackvoll eingerichtete Praxisräume im 12. Bezirk.
Der Preis gilt pro Praxistag!

KEINE WOHNUNG!!! nur Nutzung als Praxis!

Bitte bei Interesse direkt mit der Vermieterin, Frau Marietta Kiesling unter 0664/4647273 Kontakt aufnehmen!

Geeignet für Einzelarbeit, Kinder-, Familien-, Paartherapie, Psychologen, Ärzte, Masseure, Therapeuten, Logopäden...u.v.m.

Es gibt folgende Auswahl: 

Praxis 1:
- Praxisraum mit ca. 20m² 
- Wartebereich und Flur
- WC

Praxis 2:
- Praxisraum mit ca. 20m² 
- Wartebereich und Flur
- WC

Praxis 1 und 2 teilen sich jeweils die Küche, das Bad, einen Protokollraum (Möglichkeit zur Aufbewahrung persönlicher Wertsachen mit Versperrmöglichkeit).
Ausgestattet mit einer kompletten Küche (neues Geschirr, Kaffeemaschine + Kaffeetabs und Kochgeräten wie Herd & Backofen
Auch Decken, Spiele, Therapieutensilien sind vorhanden.

Kosteninformation:
Die Räume können in der Zeit von Montag-Sonntag gemietet werden.

1 Halbtag die Woche:  150€/Monat 
1 Ganztag die Woche: 220€/Monat 

Im Preis inbegriffen sind:
- Reinigung
- Kaffee (Tabs)
- Gas/Strom

Bei der Anmietung von mehreren Tagen kann ein gesonderter Preis vereinbart werden.
Sonderrabatt auch bei Daueranmietung für bestimmte Tage und Zeiten.

Kleinere Gruppen nach Absprache gerne möglich. Seminaranfragen sind gerne erwünscht - auch Wochenendbuchungen sind möglich.

Aufgrund der Kurzparkregelung des Bezirks, finden sich leicht Parkplätze.

Verkehrsanbindung:
Die Lage zwischen Schönbrunn und der Meidlinger Hauptstrasse, bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
Bus:                    63A, Rosasgasse (rd. 40m)
U-Bahn:             U4, Meidling Hauptstraße (rd. 280m)
Lokalbahnhof:  WLB, Meidling (rd. 1km)
Straßenbahn:   52,58, Anschützgasse  (rd. 900m)

Aber auch die Erreichbarkeit mit dem PKW ist durch die Nähe der Schnittstelle Südautobahn und Westautobahn gegen.


Nahversorgung und Infrastruktur:
Die Nahversorgung ist ausreichend gesichert.

Bäckereien, Supermarkt, Drogerien:
- Bäckerei rd. 290m, Supermarkt rd. 140m, Drogerie rd. 270m
Banken, Postfilialen und Trafiken:    
- fußläufig im Umkreis von 170m
Div. ärztliche Versorgung:            
- alle innerhalb von 80-120m, Kinderarzt rd. 420m

Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Wien, 4 Etagen, modernisiert: 2017

kalaydo.de-Code: a04febef
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Ihr Kontakt:
Herr Alfred Kiesling
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Alfred X. Kiesling - Immobilien
Buchfeldgasse 2 / 9
1080 Wien
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