preisgünstige Büroflächen bis 4. 900 m² nahe S-Bahn Strebersdorf

Nettomiete Fläche Zimmer
12.000,00 € ca. 1.600,00 m² 43
kalaydo.de-Code a0517ccb
Anzeige vom 11.09.2017
Objekt-Nr. 2GDE749
Referenznummer 121055
Nettomiete
Nebenkosten 4.000,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Gesamtmiete enthalten)
Mieterprovision Provisionspflichtig, provisionspflichtig
provisionspflichtig
Stadt 1210 Wien
Straße
Land Österreich
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Zimmer 43.0
Fläche ca. 1.600,00 m²
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 63,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

Lagecharakteristik:
Gut erreichbare Lage im Gewerbegebiet Strebersdorf mit leichter Zufahrtsmöglichkeit sowohl von der A22 als auch der Prager Straße; Haltestellen des öffentlichen Verkehrs (S-Bahn-Strebersdorf, Bus 34A) befinden sich in fußläufiger Entfernung bzw. unmittelbar vor dem Objekt.


Objekt:
Das Bürohaus wurde in den 80er-Jahren errichtet und weist eine gute Bauqualität auf. Zusätzlich zu den Büroflächen sind auch Lagerflächen sowie Freiflächen verfügbar, die als Parkplatz genutzt werden können. Die Büroflächen werden über eine großzügige Eingangslobby erschlossen.


Freie Flächen:
2.OG: ca. 1.624 m²
3.OG: ca. 1.624 m²
4.OG: ca. 1.624 m²

Summe: ca. 4.872 m²

Ausstattung:
3 Stiegenhauskerne, jeweils mit Liften
Teppichböden
abgehängte Decke
Spiegelrasterleuchten
Luftaustausch im Gangbereich mit vorkonditionierter Luft
teilweise Wandschränke als Raumteiler
Kabelkanäle
mehrere Serverschränke
Fernheizung


Preise (monatlich pro m², zzgl. 20% Mwst.):
Büro
Nettomiete: € 7,50
BK-akonto: € 2,50 inkl. Heizung

Energieausweis:
HWB = 63 kWh/m²a

 
Ihr Ansprechpartner
Herr Pointner, Tel. 0699 / 11 47 56 25
oder Anfrage über das System

Nutzfläche: 1600,00 m²

kalaydo.de-Code: a0517ccb
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Ihr Kontakt:
Herr Mag. Hans Pointner
+
Standort.Immobilien KG
Nibelungengasse 8/1/1-3
1010 WIEN
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