*PREISKNALLER* Büro in Bilderstöckchen

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 324,00 m²
kalaydo.de-Code a07f116c
Anzeige vom 21.02.2018
Objekt-Nr. 2J6PE4D
Referenznummer 5469
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 2,30 €
Miete (netto) monatl. je m². 6,90 €
Mieterprovision auf Anfrage zzgl. MwSt.
laufzeitabhängig, siehe AGB
Stadt 50739 Köln
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Etagenanzahl 3
Bezugsfrei ab 01. August 2018 bzw. nach Vereinbarung
Fläche ca. 324,00 m²
Baujahr 1971
Gäste-WC
voll unterkellert
Böden: Kabelkanäle
Raumaufteilung flexibel
voll klimatisiert
EDV-Verkabelung
Personenaufzug
Energieträger Fernwärme, Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1971
Endenergieverbrauch Wärme 108,20 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 42,40 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 01.04.2024

- Stadtteil: Bilderstöckchen
- Nahversorgung: Kiosk, Lebensmittelmarkt
- Fußweg öffentl. Verkehr: 3 min
- Fahrzeit Autobahn: 2 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 15 min
- Fahrzeit Flughafen: 30 min
- Bus: Linie 121 Haltestelle Robert-Perthel-Straße
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, Anbindung an A1
(Kreuz Köln Nord) Koblenz und Dortmund

- Bodenbelag: antistatischer Teppichboden
- Verkabelungsführung: Kabelkanal
- Verkabelungsart: CAT7
- Wandbelag: Raufaser
- Decke: Abhangdecke tapeziert und gestrichen
- Fenster: Kunststoffrahmen, Isolierverglasung
- Innentüren: Funierholz lackiert
- Deckenhöhe: 3,10m
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: Spiegelraster, BAP-Beleuchtung
- Sonnenschutz: außenliegend manuell
- WC: getrenntes Damen/Herren WC
- Heizungsart: Gaszentralheizung
- Kühlung: Teilklimatisierung
- Umbau/Renovierung: nach Absprache, flexible Raumaufteilung
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- MwSt.: eine MwSt. freie Anmietung ist nach Absprache möglich

Die zur Vermietung stehende Büroeinheit auf der Robert-Perthel-Straße befindet sich im 3.OG in einem gepflegten Gebäude.
Über den Personenaufzug oder das Treppenhaus gelangt man in die vakante Mieteinheit. Das Büro verfügt über eine gute Mischung aus Großraum und Doppelbüros. Die Sanitäreinheit und Teeküche wurden neu gestaltet. Außenstellplätze können optional im Innenhof angemietet werden.

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir die Vermieter/ Verkäufer nachweislich darauf aufmerksam gemacht und die erforderlichen Energieausweise angefordert.

Hallenhöhe: 3,10 m

kalaydo.de-Code: a07f116c
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Ihr Kontakt:
Herrn Heiko Göttlicher
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Dederichs & Göttlicher Immobilien GmbH
Hildeboldplatz 21
50672 Köln
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