Konditorei (Produktion, Cafe und Geschäft) im 3. Bezirk Wiens

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 750,00 m²
kalaydo.de-Code a027d82f
Anzeige vom 10.05.2017
Objekt-Nr. 2EJRX4E
Referenznummer 3056/389
Stadt 1030 Wien
Land Österreich
Objekttyp Produktion
Kategorie Hallen/Industriefläche
Fläche ca. 750,00 m²
Raumaufteilung flexibel
voll klimatisiert
Kabelanschluss
Sicherheitstechnik: Alarmanlage
Haustyp Neubaustandard

Konditorei (Produktion, Cafe und Geschäft) im 3. Bezirk Wiens!

Verkauft wird eine bestens eingeführte Konditorei im Zentrum von Wien, die seit 1991 vom Eigentümer selbstständig betrieben wird.
Die Konditorei besitzt eine eigene Produktion, wo sehr spezielle und hochwertige Produkte nach Kundenwunsch gefertigt werden.
Es gibt auch eine Produktionshalle, wo nur Koscherprodukte hergestellt werden.
Bei der Konditorei gibt es ebenfalls ein Verkaufsgeschäft, sowie ein gemütliches Cafe mit Sitzplätzen draußen.

Das Betrieb wird samt Inventar verkauft, inklusive alle Geräte, zwei LKWs und Möblierung.
Bei der Konditorei gibt es auch eine eigene Parkgarage mit 8 Stellplätzen.

Die Konditoreifläche von ca. 750 m2 wird vom Eigentümer gemietet. Die Miete beträgt ca. 4.000 Euro brutto (inkl. Warmwasser, Heizung und 20% USt.).
Der Umsatz pro Jahr beträgt ca. 1 Mio. Euro.
Der Gewinn pro Jahr beträgt ca. 180.000 - 250.000 Euro.
Ablöse: Auf Anfrage

Bundesland: Wien, Stadtzentrumslage

Abschlagszahlungen: 750000,00 EUR
Nettorendite Ist in %: 5000.00

kalaydo.de-Code: a027d82f
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Ihr Kontakt:
Frau Elena Garanina
/
Immotrading GmbH
Fabrikstraße 29
4600 WELS
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