Prestige-Büros im ZUM inkl. TG-Stellplätze an FuZo

Nettomiete Fläche
9.190,00 € ca. 875,00 m²
kalaydo.de-Code a031f9e2
Anzeige vom 29.05.2017
Objekt-Nr. 2H4R649
Referenznummer 2942/E1
Nettomiete 9.190,00 €(zzgl. Nebenkosten)
Stadt 73033 Göppingen
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Etagenanzahl 2
Fläche ca. 875,00 m² teilbar ab ca. 131 m²
Baujahr 2019

Die Fußgängerzone Marktstraße ist sehr gut frequentiert, beginnt am Bahnhof und führt über den Marktplatz. Neben starken regionalen Anbietern, wie z. B. das führende Herrenmodehaus Metzmeier, sind dort auch einige überregional bekannte Filialunternehmen vertreten, wie Ernsting's family, Drogeriemarkt Müller, H & M, New Yorker und andere.
Zudem grenzt das Projekt an die Geislinger Straße an - eine wichtige Zufahrtsstraße ins Zentrum.

Die Ecklage des ZUM bildet somit eine wichtige Nahtstelle und wird in mehrfacher Hinsicht wahrgenommen.

TOP-LAGE - NEUBAU - FLÄCHEN AUFTEILBAR !!!

Mieten Sie diese Prestige-Büros und sichern Sie sich frühzeitig ein für Sie maßgeschneidertes Bürokonzept.

Mietflächen Büro
- 2. OG Nord ca. 744 m² - aufteilbar in 2 Einheiten
- 2. OG Süd ca. 131m²

Die Grundrisse können den Nutzerbedürfnissen weitgehend angepasst werden.

Baubeginn / Fertigstellung:
- geplant für Sommer 2017
- Fertigstellung für Frühling/Sommer 2019.

Monatsmieten Büro (zuzüglich Umsatzsteuer)
- ab 10,50 EUR/m²
- abhängig vom Ausbauzustand

Stellplätze
Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Öffentliche Stellplätze für Kunden entstehen derzeit in der neuen Bahnhofstiefgarage in unmittelbarer Umgebung.

Die Miete beinhaltet den ausgebauten Bürostandard einschließlich
- Bodenbeläge
- abgehängte Decken
- Beleuchtung
- Sanitärausstattung der WCs
- Raumaufteilung in Ausführung GK Leichtbauweise.

Exklusive EDV-Verkabelung und Teeküche (Mieterleistung, kann auf Amortisation übernommen werden).

Bestimmungen (Energieeinsparungsverordnung - EnEV) optimiert. Der entsprechende Nachweis wird vorgelegt.

Wir möchten Ihren Erfolg an diesem Standort bestmöglich vorbereiten und das Projekt für Sie optimieren. Dies kostet uns in jedem Fall Aufwand, aber Sie nur im Erfolgsfall eine Provision. Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision.

Diese beträgt bei Miete 3 % aus dem Zehnjahresmietwert, bei Kauf 3 % aus dem Kaufpreis. Eine Provision ist fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (= 3,57 %). Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite (ZUM GmbH & Co. KG) entgeltlich tätig. Wir weisen Sie in diesem Zusammenhang darauf hin, dass wir von Gesellschafterseite sowohl mit der Kreissparkasse Göppingen, als auch mit der Projektgesellschaft verflochten sind.

kalaydo.de-Code: a031f9e2
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Ihr Kontakt:
Herr Stephanus Kohlenbrenner
+ -
Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH
Marktstraße 2
73033 Göppingen
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73033 Göppingen