Immobilien Gewerbeimmobilien mieten Halle/ Produktionsfläche

Produktionshalle / Lagerhalle (650 qm) mit Büro

Nettomiete Fläche
1.200,00 € ca. 650,00 m²
kalaydo.de-Code a01a9df2
Anzeige vom 09.03.2017
Objekt-Nr. 2DPLK4N
Nettomiete 1.200,00 €(zzgl. Nebenkosten)
Kaution 3 Monatsmieten
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 95482 Gefrees
Straße Bergstraße 1
Objekttyp Halle
Kategorie Hallen/Industriefläche
frei
Etagenanzahl 2
Fläche ca. 650,00 m²
Baujahr 1965
teilweise unterkellert
Böden: Fliesenboden
Deckenbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, Laderampe
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1965
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch Wärme 165,80 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 08.03.2017 bis 08.03.2027

Gepflegte Fabrikationshalle mit 430 m² Grundfläche und ca. 650 m² Nutzfläche für Produktion und/oder Lager mit Büro

Aufteilung: Halle mit Nebenräumen, Lagerboden und Kellergeschoss
Überdachte LKW Laderampe
Schiene für Deckenkran und abgehängte Strombänder sind bereits in der Halle vorhanden
Großer, geteerter Hofraum vor der Halle mit ca. 10 Parkplätzen
Profilitverglasung rundum
Baujahr 1965, Heizung 1997

Das Objekt liegt am Ortseingang von Gefrees mit direkter Zufahrt von der B 2
Entfernung ca. 2 km zum Autobahnanschluss A 9

Erdgeschoss:
Halle mit Produktions-/Lagerfläche (ca. 290 m²)
1 Raum (ca. 50 m²) geeignet für Büro, Lager, etc.
1 Raum (ca. 25 m²) geeignet für Büro, Lager, etc.
3 Sozialräume (mit 4 Toiletten getrennt für Damen und Herren)
Fläche optional erweiterbar um weiteren Büro- oder Lagerraum (33 m²)
Lagerboden mit 110 m² Lagerfläche

Deckenhöhen:
Halle: 4,60 m (bis Hallendecke); lichte Höhe Kranschiene / Unterzüge: 3,80 m
Nebenräume:2,40 m bzw. 2,70 m
Keller: 2,30 m
Lagerboden: 2,30 – 1,85 m

Böden:
Halle: Asphaltfliesen, mit Stapler befahrbar
Nebenräume: Linoleum
Lagerboden: Holz
Sozialräume: Fliesen
Keller: Betonboden, mit Stapler befahrbar

Kellergeschoss: 110 m² Produktions-/Lagerfläche mit Treppe zum Erdgeschoss und ebenerdigem Zugang von außen

Selbstverständlich können Sie gerne einen Besichtigungstermin vor Ort vereinbaren um das Objekt zu begutachten. Ich freue mich, von Ihnen zu hören!

kalaydo.de-Code: a01a9df2
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Herr Hermann Beyer
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Bergstraße 1, 95482 Gefrees