Immobilien Gewerbeimmobilien mieten Halle/ Produktionsfläche

Produktionshalle zur Miete oder zum Kauf - PROVISIONSFREI!!!

Nettomiete Fläche
430.000,00 € ca. 2.816,00 m²
kalaydo.de-Code a010e500
Anzeige vom 11.01.2017
Objekt-Nr. 2GLK84P
Referenznummer 204038
Nettomiete 430.000,00 €(zzgl. Nebenkosten)
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 07407 Rudolstadt
Straße
Objekttyp Produktion
Kategorie Hallen/Industriefläche
Bezugsfrei ab ab sofort
Fläche ca. 2.816,00 m² teilbar ab ca. 968 m²
Nutzfläche ca. 12.000,00 m²
Böden: Steinboden

- Produktionshalle liegt im GE-Gebiet im Osten der Stadt, etwa 2 km vom Stadtzentrum entfernt
- handelt sich um eine Teilfläche eines rd. 9,3 ha großes Betriebsgeländes
- direkt angrenzend verläuft die B 88

- ca. 8,50 m Nutzhöhe
- massive, große Werkhalle
- Büroflächen an der Halle
- befestigte Freiflächen am Objekt

- Werkhalle in ehem. Betonwerk mit rd. 3.000 m² Nutzfläche
- Nutzfläche verteilt sich auf Halle, die aus zwei Hallenabschnitten besteht
- Abschnitt 1 ist eine Produktionshalle mit rd. 1.900 m² Nutzfläche, 8t Brückenkran und großem Zufahrstor
- Abschnitt 2 besteht aus rd. 800 m² großer Werkhalle (5t Kran) mit angebautem Büro-/ Sozialgebäude (rd. 330 m²)

- Halle ist unbeheizt

- Erweiterungsmöglichkeiten auf dem Grundstück vorhanden, entweder weitere Bestandsflächen (z.B. 1.700 m² Kranhalle) oder Neubau auf den freien Grundstücksflächen
- befestigte Freiflächen um das Objekt herum, ca. 10000 m²

- Objekt steht auch zum Verkauf!!!

- Rudolstadt liegt etwa mittig zwischen den Autobahnen 9 (östlich davon), A 4 (nördlich) und A 71 (westlich)
- Kreisstadt Saalfeld liegt rd. 10 km südlich
- über mehrere Bundesstraßen, die sich im Stadtgebiet oder unweit davon kreuzen kann man die nächstgelegenen Autobahnen anfahren
- über B 88 erreicht man nach rd. 30 km die A 4 (AS Jena-Göschwitz)
- über B 85 erreicht man nach rd. 33 km die A 4 (AS Weimar)
- die A 71 im Westen erreicht man nach rd. 32 km (AS Arnstadt-Süd)
- die A 9 im Osten ist nach rd. 38 km über die B 85/ B 281 erreicht (AS Triptis)

Gesamtfläche: 3142,00 m², Bürofläche: 326,00 m²

kalaydo.de-Code: a010e500
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Ihr Kontakt:
Herr Mariusz Skulski
+ -
Aengevelt Immobilien GmbH & Co KG, Niederlassung Leipzig
Salomonstr. 21
04103 Leipzig
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07407 Rudolstadt