Prov.-frei!! Büroflächen (ab ca. 300 bis 2950 qm) in repräsentativer Industriearchitektur an der Stadtgrenze N/FÜ

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 2.951,00 m²
kalaydo.de-Code a0530d87
Anzeige vom 15.09.2017
Objekt-Nr. 2GL6L4B
Referenznummer NÜ-300/B3
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 1,80 €
Heizkosten (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Miete (netto) monatl. je m². 8,50 €
Kaution 3 Monatsmieten - nach Absprache auch in Form einer Bankbürgschaft möglich
Mieterprovision Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit von 5 Jahren ist eine Anmietung für den Mieter provisionsfrei.
Stadt 90427 Nürnberg
Straße Herderstr. 5-9
Objekttyp Bürozentrum
Kategorie Büro-/Praxisfläche
frei werdend
Bezugsfrei ab 1.7.2017 bzw. nach Vereinbarung
Fläche ca. 2.951,00 m² teilbar ab ca. 295 m²
Böden: Estrich, Kabelkanäle, Linoleum, Steinboden
getrennte Damen- und Herren-WC, Laderampe, LKW-Zufahrt, Raumaufteilung flexibel, Teeküche
Zustand: gehoben, gepflegt, renoviert, saniert, Altbau (bis 1945)
Anschlüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
Lastenaufzug, Personenaufzug
Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Gültigkeit bis

Hier ist Ihr NEUER STANDORT!!

WESTPARK
Solitärbau auf dem ehemaligen Firmengelände der Fa. Em-eukal, das nun ein Gewerbezentrum mit facettenreichem Mietermix ist.

In grüner, parkähnlicher Umgebung können in diesem 4-geschossigen Anwesen Flächen für Büro, Praxis, Ausstellung mit lichtdurchfluteten Arbeitsplätzen angemietet werden.

Durch die Bauweise können Mieter die Flächen frei nach ihren Wünschen aufteilen und neu gestalten.

Die vielseitige Nutzungsmöglichkeit, die flexible Raumaufteilungsmöglichkeit sowie die hervorragende Lage direkt am Frankenschnellweg mit schnellen Anbindungen nach Nürnberg, Fürth und Erlangen, zeichnen diesen sehr attraktiven Standort aus.

Im Westen Nürnbergs in grüner Umgebung mit hervorragender Anbindung an den Frankenschnellweg und den ÖPNV
nächste Autobahn-Anschlussstelle: Fürth Poppenreuth (A 73) in ca. 5 Fahrminuten ÖPNV: Bushaltestelle Herderstaße direkt vor dem Objekt
Entfernung Fürth-City ca. 5 Fahrminuten
Entfernung Nürnberg-City ca. 10 Fahrminuten
Flughafen in ca. 13 Fahrminuten erreichbar

Die Ausgestaltung, Aufteilung und den Ausbau führt der Vermieter nach Ihrem Wunsch aus.
Durch die Bauweise können die Flächen individuell und flexibel genutzt werden.

Der Mietpreis ist abhängig von Lage, Größe und der von Ihnen gewünschten Ausstattung.

Verwirklichen Sie Ihre individuellen Vorstellungen!!!

Nach Absprache jederzeit gerne möglich

kalaydo.de-Code: a0530d87
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Ihr Kontakt:
Herr Stephan Kern
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Stephan Kern Immobilien: Die individuelle Immobilie!
Gartenstraße 9
90762 Fürth
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Herderstr. 5-9, 90427 Nürnberg