PROVISIONSFREI - 400 m² + 240 m² Attraktive Bürofläche mit guter Verkehrsanbindung

Nettomiete Fläche
3.375,90 € ca. 640,00 m²
kalaydo.de-Code a050bfb5
Anzeige vom 08.09.2017
Objekt-Nr. 2GWF448
Referenznummer 2016113_5616169
Nettomiete 3.375,90 €(zzgl. Nebenkosten)
Heizkosten 220,00 €
Warmmiete 4.045,90 €
Kaution 6751,80 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 45739 Oer-Erkenschwick
Straße
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Etagenanzahl Erdgeschoss
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 640,00 m² teilbar ab ca. 240 m²
Böden: Fliesenboden
EDV-Verkabelung

Betriebskosten: 450.0 €

Die Liegenschaft befindet sich in Oer-Erkenschwick, im Gewerbegebiet Wetterschacht 4 und 5.

Die Autobahnen A2 erreichen Sie in rd. 7 km, die A43 in rd. 10 km und die A45 befindet sich n rd. 12 km Erreichbarkeit, so dass eine sehr gute Anbindung sowohl an die umliegenden Ruhrgebietsstädte als auch an das Münsterland und auch an das Rheinland gewährleistet ist.

Der Flughafen Düsseldorf befindet sich in rd. 70 km Entfernung und der Flughafen Dortmund in rd. 35 km Entfernung.

Die Büros verfügen u. a. über folgende Ausstattungsmerkmale:

Fußböden: Fliesen, PVC, Teppich

BAP-Beleuchtung

Empfang

Getrenntgeschlechtliche Sanitär-Anlagen

Teeküchen

Serverraum

100 Mbit Glasfaserleitung

CAT 7 Verkabelung

Bei den hier angebotenen Büroflächen handelt es sich um ein eingeschossiges Bürogebäude mit einer Fläche von rd. 240 m² sowie um ein gegenüberliegendes eingeschossiges Ensemble aus mehreren miteinander verbundenen Bürocontainern mit einer Fläche von rd. 400 m².

Wir bitten Sie zu beachten, dass sämtliche Informationen über die Immobilie auf Angaben der Eigentümerin beruhen. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt müssen wir uns Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Verhandlungen bzw. Besichtigungen sind nur nach Absprache mit uns durchzuführen.

Die oben genannten Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. der genannten Nebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Die o. g. Heizkosten beziehen sich auf die Fläche "Bürogebäude". Die Fläche "Bürocontainer" wird mit Flüssiggas beheizt und ist vom Mieter direkt vom Versorger zu beziehen und mit ihm abzurechnen.

Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot für Sie von Interesse ist und stehen Ihnen mit weiteren Informationen sowie zur Abstimmung eines Besichtigungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Erbbaurecht nicht vorhanden

kalaydo.de-Code: a050bfb5
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Ihr Kontakt:
Oliver Layes
Petra Layes Immobilien
Kastanienstr. 15
45964 Gladbeck
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45739 Oer-Erkenschwick