* Provisionsfrei * 680 m² Büro/ Showroom *

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 680,00 m²
kalaydo.de-Code a002cc1a
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 28ACV4K
Referenznummer 40430921
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 2,50 €
Miete (netto) monatl. je m². 10,90 €
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
400 Stellplätze , je 70,00 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 81369 München
Straße
Kategorie Büro-/Praxisfläche
frei
Bezugsfrei ab ab sofort
Fläche ca. 680,00 m²
Baujahr 1975
LKW-Zufahrt, Sonnenschutz
Lastenaufzug, Personenaufzug
400 Stellplätze: Parkhaus, Stellplatz, Tiefgarage
Serviceleistungen: Hausmeister
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf Wärme 96,90 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom 12,10 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 17.12.2015 bis 16.12.2025

Die "WerkStadt Sendling": Besonderes Flair für innovative Mieter.

Das Ensemble wurde in den Jahren 2010 und 2011 komplett revitalisiert und auf den neuesten Stand der Technik sowie der Ausstattung gebracht.

Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss (Haus 1/ Lastenaufzug vorhanden).
680m² bieten Raum für moderne Nutzungskonzepte mit höchsten Ansprüchen.
Der Um- und Ausbau der Flächen erfolgt individuell nach Mieterwunsch, es sind bei der Realisierung also keine Grenzen gesetzt.

Für das Objekt konnten bisher junge innovative Unternehmen gewonnen werden, u.a. NanoTemper, Planet Sports, Konux, Zibert+Friends, Nvidia, Die_Favoriten, Lease Force, Junge Media Service oder GoPro.

Das Fitnessstudio, das seit Mai 2012 auf dem Areal zur Verfügung steht, bietet ein ideales Feierabendprogramm - kann aber auch schon morgens oder in der Mittagspause genutzt werden.

Das Projektbüro vor Ort schafft kurze Wege zum Eigentümer und bietet eine umfassende Mieterbetreuung.

Seit 2014: WerkCafé und Biergarten auf dem Areal.

Die WerkStadt Sendling befindet sich im Stadtteil Sendling - im Süden Münchens.
Das nahe Isarhochufer sowie der Süd- und Westpark bieten ein angenehmes Arbeitsumfeld.
Die S-Bahnhaltestelle "Mittersendling" direkt hinter dem Gebäude sowie nahegelegene Bus- (Stadtbus 134, Metrobus 53 und 54) und U-Bahnhaltestellen (U3 und U6) sorgen für eine gute Anbindung an den ÖPNV. In nur wenigen Minuten Fahrzeit ist die Innenstadt erreichbar.
Die optimale Verkehrsanbindung wird durch den unmittelbaren Anschluss zum Mittleren Ring, über den in Kürze die Autobahnen A 95, A 96, A 995 und A 8 erreicht werden können, vervollständigt. Er bietet eine schnelle, auch überregionale Erreichbarkeit.
Vielfältige Versorgungsmöglichkeiten können fußläufig in einem Umfeld von ca. 500 m erreicht werden.

- Ausbau komplett nach Mieterwunsch
- flexible Nutzungskonzepte

kalaydo.de-Code: a002cc1a
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Ihr Kontakt:
Frau Michaela Scherer
() -
Investa Asset Management GmbH
Törringstraße 22
81675 München
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