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*PROVISIONSFREI* Büroflächen zwischen Flughafen und Messe

auf Anfrage Nettomiete
749,32 m² Fläche
Nettomiete auf Anfrage
Miete (netto) monatl. je m². 10,50 €
Mieterprovision Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
Gewerblich ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a14d9ec7
Online-ID 2vype45
Referenznummer 1/2700/9999/E4
Objektdaten
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche 749,32 m² teilbar ab 100 m²
LAGE:

- Straßenbahnlinie: Linien 7 und 8, Haltestelle "Westhoven/Kölner Strasse", ca. 3 min.
- S-Bahn: RE8, RE9 und RB27, S-Bahnhof Porz-Gremberghoven, ca. 10 min. Fahrzeit
- Hauptbahnhof: Köln, ca. 15 min. Fahrzeit
- Autobahnanschluss: Anschlussstelle Köln-Poll (A4), Autobahnkreuz Gremberg (A4, A559), ca. 8 min. bzw. ca. 10 min. Fahrzeit
- Flughafen: Köln/Bonn, ca. 10 min. Fahrzeit
- Einkaufsmöglichkeiten: Westhoven bzw. Poll
- Parkplätze öffentlich: nahegelegene P + R Anlage

AUSSTATTUNG:

Haus 1
Büroflächen, EG: ca. 838 m², teilbar ab ca. 400 m²
Büroflächen, 1. OG: ca. 900 m², teilbar ab ca. 450 m²
Büroflächen, 2. OG: ca. 838 m², teilbar ab ca. 400 m²
Büroflächen, 3. OG: ca. 838 m², teilbar ab ca. 400 m²
Büroflächen, 4. OG: ca. 466 m²
Haus 1 gesamt: ca. 3 042 m²

Haus 2
Büroflächen, EG: ca. 838 m²
Büroflächen, 1. OG: ca. 885 m²
Büroflächen, 2. OG: ca. 838 m²
Büroflächen, 3. OG: ca. 839 m²
Büroflächen, 4. OG: ca. 568 m²
Haus 2 gesamt: ca. 3 968 m²

Haus 1 und 2, gesamt: ca. 7 848 m²

- 3-zügiger Kabelkanal/Unterflursystem
- Serverraum
- außenliegender Sonnenschutz
- vorgerichtete Teeküchen
- hochwertiger Teppichboden

PREISE:

10,50 EUR/m² zzgl. 2,80 EUR/m² Nebenkosten und gesetzl. MwSt.

Die v. g. Preise dienen der Orientierung. Der endgültige Mietpreis richtet sich nach Lage, Größe, Laufzeit sowie Aus-/Umbauwünschen.

Haus 1
Gesamtenergieeffizienz: 142,3 kWh (m² a)

Haus 2
Gesamtenergieeffizienz: 157,3 kWh (m² a)

Lage
Stadt 51149 Köln
kalaydo.de-Code: a14d9ec7
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Lars Laufenberg
RheinReal Immobilien GmbH
Josef-Lammerting-Allee 18
50933 Köln