Immobilien Gewerbeimmobilien mieten Halle/ Produktionsfläche

Provisionsfrei für den Mieter! Praktische Kaltlagerfläche von 181m² bis 392,68m²!

Nettomiete Fläche
1.164,24 € ca. 211,68 m²
kalaydo.de-Code a05202b9
Anzeige vom 13.09.2017
Objekt-Nr. 2G8N64A
Referenznummer 3504/15362
Nettomiete
Warmmiete 1.397,09 € (inkl. Betriebskosten)
Kaution 4200,00 €
Stadt 4063 Hörsching
Straße Wiener Bundesstraße
Land Österreich
Objekttyp Halle
Kategorie Hallen/Industriefläche
Bezugsfrei ab sofort
Fläche ca. 211,68 m²
Baujahr ca. 1980
Laderampe
Lastenaufzug

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine perfekte Lager-/ Bürokombination, direkt neben der Wiener Bundesstraße.

> Lagerflächen von 245m² bis ca. 1700m² anmietbar !!!

Im ersten Obergeschoß steht eine Lagerfläche im Ausmaß von 392,68m² zur Anmietung zur Verfügung!

AUFTEILUNG:
- 1.06: 181,00m²
- 1.07: 211,68m²
GESAMT: 392,68m²

Es besteht die Möglichkeit, diese Fläche als Büro auszubauen. Dazu müssen die Räume lediglich isoliert und mit einer Heizung ausgestattet werden.
Auch 2 eigene Toiletten sind diesem Bereich zugeordnet worden.

Des weiteren können im EG Büros von 33,36m² angemietet werden!

Das Firmengebäude wurde in mehreren Schritten zwischen 1980 und 1983 erbaut und regelmäßig saniert. Der Bürotrakt im vorderen Teil des Firmenparks hat eine Fläche von 500m². Der hintere Teil des Parks ist reine Lagerfläche mit 4.800m² auf 3 Etagen verteilt. Die Lagerhalle ist mit 5 LKW-Rampen, 2 Seitentoren und diversen Eingangstüren ausgestattet. Im Inneren befindet sich ein Lastenlift. Weiters ist eine Freifläche im Ausmaß von 100m² anmietbar.

Ihre Vorteile:

-In unmittelbarer Nähe befinden sich Anschlüsse an die Autobahn (A1, A8 und A25), zur Bahn (ÖBB Terminal Wels) und zum Flughafen Linz Hörsching (7,4km).
-Liegt ideal zwischen Linz und Wels

ACHTUNG: ALLE PREISE BEINHALTEN SÄMTLICHE BETRIEBSKOSTEN !

Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe!

Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1164,24 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €232,85--------------------------------------------- ---------------------Gesamtbetrag €1397,09

Nutzfläche: 211,68 m², Bundesland: Oberösterreich, Mindestmietdauer: 1 Jahr

Nettokaltmiete: 1164,24 EUR

kalaydo.de-Code: a05202b9
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Ihr Kontakt:
Herr Reinhard Reichenberger
/
/
Real360 Immobilien GmbH
Köglstr.12
4020 Linz
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Wiener Bundesstraße, 4063 Hörsching