Immobilien Gewerbeimmobilien mieten Halle/ Produktionsfläche

PROVISIONSFREI!!! Historische Produktionshalle mit Flair!

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 2.210,00 m²
kalaydo.de-Code a007b1fc
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2ELRU4J
Referenznummer 1/1651/3
Nettomiete auf Anfrage
Miete (netto) monatl. je m². 3,90 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 41238 Mönchengladbach
Straße
Objekttyp Produktion
Kategorie Hallen/Industriefläche
Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung.
Fläche ca. 2.210,00 m² teilbar ab ca. 502 m²
Kran, LKW-Zufahrt
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Gültigkeit bis

Das 100.000 qm große Areal liegt äußerst zentral im "Gewerbegebiet Mitte" zwischen den Stadtzentren Mönchengladbach und Rheydt. Hier sind Sie unmittelbar an den ÖPNV angebunden und haben kurze Wege sowohl zum Hauptbahnhof als auch zum Autobahnzubringer der A 52 und A 61.

Im Monforts Quartier ist auf einem historischen Industriegelände eine Mixed-Zone aus Produktion, Verarbeitung und Dienstleistung entstanden. Auf dem Areal stehen Produktionshallen und Serviceflächen mit zum Teil angrenzenden Büroeinheiten zur Vermietung an, die teilweise im Loftstil gebaut werden.

Mietkonditionen
- Produktionhallen: ab EUR 3,90/m²
- Büros: ab EUR 6,00/m²

Der Mietpreis richtet sich nach Fläche, Größe und Übernahmezustand und versteht sich jeweils zzgl. Betriebskosten und zzgl. Mehrwertsteuer.

Hallen
- Befahrbar über mehrere Tore
- Krananlagen mit 1 t bis 5 t Traglast

Büros
- Großzügig aufgeteilt
- Funktionale Ausstattung

Da es sich im Sinne der EnEV 2014 gemäß § 16 Absatz 5 um ein denkmalgeschütztes Objekt handelt, ist ein Energieausweis nicht erforderlich.

Für den Mieter honorarfrei.

kalaydo.de-Code: a007b1fc
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Ihr Kontakt:
Herr Rolf Zimmermann
+
BIENEN & PARTNER Immobilien GmbH
Beethovenstraße 40
41061 Mönchengladbach
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41238 Mönchengladbach